Cadastre de Saint-Just
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INSEE24434Code postal 24320145 habitants32 voies et 104 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Riberacois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
694 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20191 477 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 250 €1 vente
- 20223 009 €2 ventes
- 20231 469 €2 ventes
- 20241 523 €2 ventes
- 2025694 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 694 € | 4 |
| 2024 | 1 523 € | 2 |
| 2023 | 1 469 € | 2 |
| 2022 | 3 009 € | 2 |
| 2021 | 1 250 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 477 € | 2 |
| 2018 | 2 185 € | 1 |
| 2017 | 1 139 € | 3 |
| 2016 | 1 217 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 188 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg3 ventes · 1 389 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,57 €/m²entre 4,96 et 8,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 604 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 21 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,37 €/m²entre 8,27 et 13,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,30 €/m²entre 9,06 et 14,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,90 €/m²entre 6,21 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 539 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 569 € pour 72 m², maison 604 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Riberacois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 585 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Just
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Just
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Just
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,04 %
Commune 32,13 %, intercommunalité 13,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,93 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 9,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,26 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,93 point45,11 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 9,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,26 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,11 % | 12,69 % |
| 2021 | 45,11 % | 14,08 % |
| 2022 | 45,11 % | 14,11 % |
| 2023 | 45,63 % | aucune |
| 2024 | 46,04 % | aucune |
| 2025 | 46,04 % | aucune |
En 2020 : 6,15 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 12,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Périgord Ribéracois.
Les voies de Saint-Just
Base Adresse Nationale
- Allée des Buis1
- Allée des Marronniers2
- Chemin de l'Âpre Côte4
- Chemin de l'Euche1
- Chemin de la Croix3
- Chemin de la Garenne4
- Chemin de la Roche11
- Chemin de Sinzellas1
- Chemin des Biganettes3
- Chemin des Burgaudiers1
- Chemin des Cailloux2
- Chemin des Grandes Terres16
- Chemin des Linguènes3
- Chemin des Penauds4
- Chemin des Peyrières1
- Chemin des Rosiers1
- Chemin des Sablières2
- Chemin du Château2
- Chemin du Lavoir2
- Impasse des Marincias1
- Impasse des Roses4
- Impasse du Moulin de Lavergne2
- Route de la Croix du Mancre3
- Route de la Croix Gibaud3
- Route de la Sandonie5
- Route des Grands Prés3
- Route des Plaines6
- Route du Buffebale1
- Rue de l’Eglise7
- Rue de la Fontaine2
- Rue des Lilas2
- Rue du Macoureau1
Autres communes du département
Dordogne