Cadastre de Bourrou
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INSEE24061Code postal 24110139 habitants21 voies et 94 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Grand Perigueux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 316 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 151 €1 vente
- 2020818 €1 vente
- 20211 509 €4 ventes
- 20221 626 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 316 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 316 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 626 € | 4 |
| 2021 | 1 509 € | 4 |
| 2020 | 818 € | 1 |
| 2019 | 1 151 € | 1 |
| 2018 | 1 161 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 633 € | 1 |
| 2015 | 794 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,21 €/m²entre 7,08 et 11,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 847 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,27 €/m²entre 8,29 et 12,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,37 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,82 et 10,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 534 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 847 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Grand Perigueux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 462 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bourrou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bourrou
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bourrou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,86 %
Commune 43,12 %, intercommunalité 4,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 7,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point46,86 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 7,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,86 % | 10,50 % |
| 2021 | 46,86 % | 12,00 % |
| 2022 | 47,86 % | 12,50 % |
| 2023 | 47,86 % | aucune |
| 2024 | 47,86 % | aucune |
| 2025 | 47,86 % | aucune |
En 2020 : 17,14 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 3,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Grand Périgueux.
Les voies de Bourrou
Base Adresse Nationale
- Allée de la Sudrie3
- Chemin de Boutet3
- Chemin des Bruyères2
- Chemin des Grands Vallons4
- Chemin des Lauriers2
- Chemin des Vents5
- Chemin du Moulin à Vent1
- Impasse de Caillaud4
- Impasse de l'Abbé Chaverou9
- Impasse de la Bohême2
- Impasse de la Toupinerie3
- Impasse de Montaudier1
- Impasse de Nantillac9
- Impasse de Petite Font1
- Impasse de Puyssembert4
- Route de Chante Coucou2
- Route de Chez Amédée16
- Route de l'Ancien Lavoir2
- Route de Saint-Jacques2
- Route des Vignes Perdues12
- Route du Haut Plateau7
Autres communes du département
Dordogne