Cadastre de Saint-Mary
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INSEE16336Code postal 16260354 habitants53 voies et 243 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 049 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 24 %, de 847 à 1 049 €/m².
- 2019986 €2 ventes
- 2020794 €4 ventes
- 2021905 €9 ventes
- 20221 241 €9 ventes
- 2023868 €6 ventes
- 20241 071 €7 ventes
- 20251 049 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 049 € | 6 |
| 2024 | 1 071 € | 7 |
| 2023 | 868 € | 6 |
| 2022 | 1 241 € | 9 |
| 2021 | 905 € | 9 |
| 2020 | 794 € | 4 |
| 2019 | 986 € | 2 |
| 2018 | 821 € | 2 |
| 2017 | 847 € | 5 |
| 2016 | 908 € | 4 |
| 2015 | 862 € | 3 |
| 2014 | 833 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Granges5 ventes · 611 €/m²
- Route de la Resistance4 ventes · 905 €/m²
- Route de la Plaine3 ventes · 1 831 €/m²
- Route des Boissieres3 ventes · 508 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,01 €/m²entre 5,36 et 9,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 645 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,76 €/m²entre 6,95 et 11,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 8,93 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 6,92 et 11,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 645 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Mary
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Mary
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Saint-Mary
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,93 %
Commune 46,25 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,75 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 1,06 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,15 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,75 point49,18 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 1,06 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,15 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,18 % | 12,00 % |
| 2021 | 49,59 % | 12,14 % |
| 2022 | 50,48 % | 13,58 % |
| 2023 | 50,48 % | 13,58 % |
| 2024 | 50,48 % | 13,40 % |
| 2025 | 50,93 % | 13,40 % |
En 2020 : 22,45 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 3,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Charente Limousine.
Les voies de Saint-Mary
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bequille2
- Chemin de l'Ancien Prieure2
- Chemin des Baisses4
- Chemin des Forges4
- Chemin des Renardieres3
- Impasse des Forets d'Opale4
- Impasse des Limousines3
- Route de Bel Air4
- Route de l'Artenacien6
- Route de la Bonnieure4
- Route de la Combe7
- Route de la Cornue4
- Route de la Gasse5
- Route de la Grande Piece4
- Route de la Plaine4
- Route de la Resistance37
- Route des Boissieres22
- Route des Charbonnieres15
- Route du Gros Chene10
- Route du Lac8
- Rue de la Catherine3
- Rue de la Garenne3
- Rue des Cluzeaux4
- Rue des Ecoles10
- Rue des Fonds8
- Rue des Garennes6
- Rue des Granges10
- Rue du Fournil8
- Rue du Terrier4
- Rue du Vieux Puits3
- Chemin de la Croix des Places1
- Chemin de Vici1
- Chemin des Garennes1
- Chemin des Pres d'Aunac1
- Chemin du Logis2
- Impasse de la Plaine2
- Impasse de la Veille Mare1
- Impasse des Boissieres2
- Impasse des Cluzeaux2
- Impasse des Granges1
- Impasse des Ombraies2
- Impasse des Pres1
- Impasse du Bossu1
- Route de la Grange du Puits1
- Route des Morvens2
- Route des Pres de l'Etang2
- Route du Champ de Becicle1
- Rue des Buis1
- Rue des Chenevieres1
- Rue des Sablons1
- Rue du Champ du Noyer1
- Rue du Treuil2
- Rue Froide2
Autres communes du département
Charente