Cadastre de Saint-Front
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INSEE16318Code postal 16460358 habitants39 voies et 257 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de Charente
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
887 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a baissé de 4 %, de 1 149 à 1 104 €/m².
- 2019974 €8 ventes
- 20201 319 €10 ventes
- 20211 147 €5 ventes
- 2022779 €2 ventes
- 20231 104 €5 ventes
- 20241 091 €4 ventes
- 2025887 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 887 € | 4 |
| 2024 | 1 091 € | 4 |
| 2023 | 1 104 € | 5 |
| 2022 | 779 € | 2 |
| 2021 | 1 147 € | 5 |
| 2020 | 1 319 € | 10 |
| 2019 | 974 € | 8 |
| 2018 | 1 328 € | 2 |
| 2017 | 1 096 € | 5 |
| 2016 | 964 € | 5 |
| 2015 | 1 264 € | 2 |
| 2014 | 1 149 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Negrauderie4 ventes · 1 895 €/m²
- Romefort3 ventes · 884 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,01 €/m²entre 5,36 et 9,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 645 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,74 €/m²entre 6,76 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 8,93 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,87 €/m²entre 5,56 et 8,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 454 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 645 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de Charente
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 544 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Front
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Front
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Saint-Front
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,69 %
Commune 42,36 %, intercommunalité 5,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,43 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,9 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 2,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,43 point47,26 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 2,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,26 % | 12,83 % |
| 2021 | 47,51 % | 12,96 % |
| 2022 | 47,60 % | 14,59 % |
| 2023 | 47,69 % | 14,47 % |
| 2024 | 47,69 % | 14,30 % |
| 2025 | 47,69 % | 14,73 % |
En 2020 : 19,47 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 4,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Charente.
Les voies de Saint-Front
Base Adresse Nationale
- Chemin du Lavoir1
- Chez Bouty6
- Chez Cornut4
- Chez le Coq11
- Chez Tete2
- Impasse de la Mare1
- Impasse de la Pointe4
- Impasse des 3 Pres9
- la Brousse1
- le Châtelard1
- le Sablon1
- Lieu Dit Anguinlais11
- Lieu Dit Bourdelais4
- Lieu Dit la Grosbauche2
- Lieu Dit la Negrauderie19
- Lieu Dit le Cluzeau1
- Lieu Dit Logis de Romefort1
- Lieu Dit Mortagne3
- Lieu Dit Mortefont1
- Lieu Dit Saint Germain2
- Loubarière14
- Place de l’Eglise6
- Rue Basse4
- Rue de l'École4
- Rue de l'Église5
- Rue de la Bardie14
- Rue de la Chalotte5
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la Tiarde12
- Rue de la Vireloup8
- Rue des Agriers2
- Rue des Fontenelles14
- Rue Des Iles3
- Rue des Longs Sillons1
- Rue du Bourg16
- Rue du Pont20
- Rue Haute11
- Rue Traversière26
- Sentier du Bourg1
Autres communes du département
Charente