Cadastre de Saint-Moreil
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INSEE23223Code postal 23400218 habitants42 voies et 339 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
952 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 28 %, de 745 à 952 €/m².
- 2019913 €5 ventes
- 2020801 €8 ventes
- 20211 016 €11 ventes
- 20221 106 €5 ventes
- 2023844 €6 ventes
- 2024710 €6 ventes
- 2025952 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 952 € | 11 |
| 2024 | 710 € | 6 |
| 2023 | 844 € | 6 |
| 2022 | 1 106 € | 5 |
| 2021 | 1 016 € | 11 |
| 2020 | 801 € | 8 |
| 2019 | 913 € | 5 |
| 2018 | 688 € | 7 |
| 2017 | 804 € | 5 |
| 2016 | 745 € | 5 |
| 2015 | 466 € | 2 |
| 2014 | 649 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg711 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg6 ventes · 711 €/m²
- Le Pommier5 ventes · 1 005 €/m²
- Route de la Font Rabillou3 ventes · 785 €/m²
- Champagnat3 ventes · 556 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,43 €/m²entre 5,90 et 9,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 684 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 6,64 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,78 €/m²entre 5,98 et 10,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,57 €/m²entre 8,34 et 13,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,50 €/m²entre 5,23 et 8,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 405 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 391 € pour 37 m², 3 pièces et plus 468 € pour 72 m², maison 684 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Moreil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Moreil
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à Saint-Moreil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,68 %
Commune 32,47 %, intercommunalité 2,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,88 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Creuse) est de 42,87 %, et la commune est 8,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,1 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,96 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,88 point32,80 % en 2020
- Creuse, moyenne des communes
- 42,87 %en 2025, la commune 8,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,1 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,80 % | 11,86 % |
| 2021 | 32,45 % | 11,86 % |
| 2022 | 32,45 % | 12,36 % |
| 2023 | 32,51 % | 12,56 % |
| 2024 | 33,77 % | 12,76 % |
| 2025 | 34,68 % | 12,96 % |
En 2020 : 7,37 % pour la commune, 22,93 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Creuse Sud Ouest.
Les voies de Saint-Moreil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Champagnat14
- Charriere des Banturles6
- Charrières3
- Chemin des Murailles3
- Chemin des Paquerettes6
- Chemin des Petits Prés3
- Chemin du Rocher8
- la Barde4
- la Colomberie9
- la Faurie10
- La Ribiere au Guet22
- la Vedrenne20
- la Vialle11
- Le Chatain4
- le Mas la Vialle4
- le Moncheny8
- le Montingout15
- le Pommier33
- Le Trelage3
- les Moulins4
- Montalétang4
- Montamier7
- Place de l'Eglise6
- Présenchères15
- Route de Bujaleuf23
- Route de la Croix Pierre16
- Route de la Font Rabillou25
- Route des Ecoles5
- Route du Puy12
- Rue Martin Nadaud15
- la Chaud1
- la Lande1
- le Mas Boussac2
- le Monthioux2
- le Moulin de la Chaud1
- Les Liégeauds3
- Les Sagnes3
- Moulin de la Farge3
- Petite Gorce1
- Pré Neuf2
- Puy de la Colomberie1
- Route de la Védrenne1
Autres communes du département
Creuse