Cadastre de Saint-Parize-le-Châtel
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INSEE58260Code postal 584901 227 habitants59 voies et 809 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Parize-le-Chatel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 454 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 186 à 1 454 €/m².
- 2019950 €22 ventes
- 20201 124 €18 ventes
- 20211 129 €23 ventes
- 20221 160 €23 ventes
- 20231 330 €14 ventes
- 2024950 €15 ventes
- 20251 454 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 454 € | 16 |
| 2024 | 950 € | 15 |
| 2023 | 1 330 € | 14 |
| 2022 | 1 160 € | 23 |
| 2021 | 1 129 € | 23 |
| 2020 | 1 124 € | 18 |
| 2019 | 950 € | 22 |
| 2018 | 1 181 € | 19 |
| 2017 | 1 160 € | 17 |
| 2016 | 865 € | 7 |
| 2015 | 601 € | 9 |
| 2014 | 1 186 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route Bleue979 €/m² · 8 ventes
- Route de Saint-Georges933 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Bleue10 ventes · 979 €/m²
- Route de Saint-Georges6 ventes · 933 €/m²
- Grand'Rue5 ventes · 936 €/m²
- Rue des Génétiaux4 ventes · 1 500 €/m²
- Rue de la Chapelaine4 ventes · 1 690 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,79 €/m²entre 5,38 et 8,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 625 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,13 €/m²entre 7,42 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,40 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,61 €/m²entre 6,10 et 9,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 548 € pour 72 m², maison 625 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Parize-le-Chatel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Parize-le-Châtel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Parize-le-Châtel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Parize-le-Châtel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,82 %
Commune 34,39 %, intercommunalité 2,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,55 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 7,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,96 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,55 point36,27 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 7,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,96 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,27 % | 9,09 % |
| 2021 | 36,27 % | 9,40 % |
| 2022 | 36,82 % | 9,40 % |
| 2023 | 36,82 % | 9,20 % |
| 2024 | 36,82 % | 9,20 % |
| 2025 | 36,82 % | 9,20 % |
En 2020 : 10,49 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 1,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loire et Allier.
Les voies de Saint-Parize-le-Châtel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Mairie46
- Chemin de la Faveroche9
- Chemin de Tâches11
- Grand'Rue50
- Route Bleue58
- Route d'Azy15
- Route de Moiry18
- Route de Saint-Georges40
- Route de Villars19
- Route du Circuit31
- Route du Domaine Barré10
- Route du Puits de Meaux20
- Route du Rond de Bord26
- Rue de Chéron25
- Rue de l'Abattoir11
- Rue de l'Église9
- Rue de l'Ouche12
- Rue de la Chapelaine14
- Rue de la Fontaine11
- Rue de la Poste14
- Rue de Mont24
- Rue des Bornards23
- Rue des Craies23
- Rue des Fonts Bouillants40
- Rue des Génétiaux15
- Rue des Places15
- Rue des Poirats33
- Rue du Château d'Eau13
- Rue du Lavoir22
- Rue du Pré Pillet17
- Chemin de Bière4
- Chemin de Gy4
- Chemin de L'Ange7
- Chemin de la Xotte1
- Chemin de Limoux4
- Chemin de Parizy2
- Chemin de Saint-François2
- Chemin des Moulises1
- Chemin du Moulin des Granges7
- Chemin du Tremblay2
- Cours des Miracles6
- Impasse du Domaine Barré6
- Impasse du Domaine de Roussy7
- Impasse du Four à Chaux5
- Place de la Route Bleue8
- Place du Champ de Foire5
- Route de Chez Prost2
- Route de Mars5
- Route des Bruyères Radons2
- Route des Queudres3
- Route du Moulin à Vent8
- Rue de l'Ancien Stade7
- Rue de l'Hôpital Américain2
- Rue de la Chaume6
- Rue des Petits Jardins6
- Rue des Sources3
- Rue du Château6
- Rue du Cloux7
- Rue du Masserat6
Autres communes du département
Nièvre