Cadastre de Lormes
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INSEE58145Code postal 581401 251 habitants121 voies et 1 256 adressesPlan local d'urbanisme, Lormes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 157 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 52 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 000 à 1 157 €/m².
- 2019672 €21 ventes
- 2020839 €26 ventes
- 2021929 €28 ventes
- 2022958 €17 ventes
- 20231 045 €25 ventes
- 2024733 €16 ventes
- 20251 157 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 157 € | 16 |
| 2024 | 733 € | 16 |
| 2023 | 1 045 € | 25 |
| 2022 | 958 € | 17 |
| 2021 | 929 € | 28 |
| 2020 | 839 € | 26 |
| 2019 | 672 € | 21 |
| 2018 | 681 € | 23 |
| 2017 | 719 € | 20 |
| 2016 | 849 € | 14 |
| 2015 | 1 083 € | 13 |
| 2014 | 1 000 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 061 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Maladrerie889 €/m² · 7 ventes
- Rue du Pont National667 €/m² · 5 ventes
- Route d'Avallon613 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Pont National10 ventes · 667 €/m²
- Rue Paul Barreau9 ventes · 1 000 €/m²
- Rue de la Maladrerie8 ventes · 889 €/m²
- Le Bourg8 ventes · 1 061 €/m²
- Route d'Avallon5 ventes · 613 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,20 €/m²entre 4,72 et 8,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 570 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,11 €/m²entre 6,49 et 10,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,73 €/m²entre 7,64 et 12,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,55 €/m²entre 6,76 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 360 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 570 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLormes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 48 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lormes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lormes
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Radon
Taxe foncière à Lormes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,20 %
Commune 36,03 %, intercommunalité 6,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,6 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,59 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 2,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,42 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,86 %taux réduit de 10,98 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 55,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,6 point40,60 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 2,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,42 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,60 % | 14,45 % |
| 2021 | 40,60 % | 14,45 % |
| 2022 | 40,60 % | 14,45 % |
| 2023 | 40,74 % | 14,45 % |
| 2024 | 41,55 % | 14,23 % |
| 2025 | 42,20 % | 12,86 % |
En 2020 : 10,91 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 5,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs.
Les voies de Lormes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du 8 Mai 194529
- Le Lavoir Fleuri14
- Loppin12
- Place Francois Mitterrand17
- Residence du Champ du Noyer16
- Richateau17
- Route d'Avallon114
- Route de Brassy34
- Route de Clamecy26
- Route de Plainefas13
- Route de Ponty15
- Route de Richateau21
- Rue de la Chaise aux Dames16
- Rue de la Creuse12
- Rue de la Croix Châtain43
- Rue de la Justice18
- Rue de la Maladrerie67
- Rue des Campeurs15
- Rue des Champs Monnot12
- Rue du Panorama26
- Rue du Pont National33
- Rue du Pré Audon12
- Rue du Puits28
- Rue du Vieux Château13
- Rue du Villard54
- Rue Henri Bachelin18
- Rue Notre Dame16
- Rue Paul Barreau72
- Rue Porte Fouron35
- Rue Saint Jacques26
- Boulevard de la Chaumaille9
- Château de Fraifontaine1
- Chemin de Cervon1
- Chemin de Fraifontaire4
- Chemin de Jouée1
- Chemin de l’Etang8
- Chemin de la Bernotte2
- Chemin de la Croix Saint Martin1
- Chemin de la Grange Billon9
- chemin de richateau2
- Chemin des Crottots1
- Chemin des Hauts de Sonne2
- Chemin des Prés2
- Chemin des Vaurins2
- Chemin du bois des Rapières3
- Chemin du Bois du Four3
- Chemin du Champ des Pierres8
- Chemin du defend1
- Chemin du Deffend11
- Chemin du Fresne1
- Chemin du moulin de l'Etang5
- Chemin du Moulin du bois6
- Chemin du Villard3
- Crau Peillon2
- Descente de l'Auxois10
- Domaine du Villard1
- En Tollin1
- Grande Rue du Four9
- Impasse de Boussegray2
- La Vallée d'en Haut11
- Le Chataignier3
- Les Grandes Méloises5
- Les Longues Perches1
- Luxery6
- Montée de la Chaumaille5
- Passage Saint Alban1
- Petite Rue du Four7
- Place des Dames de Lormes2
- Place des Maquis du Morvan4
- Place du Four Banal4
- Pré des Longues Perches1
- Residence du Pre Audon7
- Route de Charrière2
- Route de Château-Chinon11
- Route de Chevigny4
- Route de Corbigny4
- Route de Fraifontaine2
- Route de Grand Pré3
- Route de L'Ecorchien4
- Route de l’Etang Paul3
- Route de l'Huis Morin4
- Route de l'Huis Nolin4
- Route de la Bussiere8
- Route de la Pierre3
- Route de la Tuilerie7
- Route de la Villaine11
- Route de Luxery2
- Route de Montsauche4
- Route de Planvoy7
- Route de Saugny1
- Route de Sommée8
- Route des Aubues2
- Route des Gaux1
- Route des Loges2
- Route du Fourneau de Cuzy2
- Route du Moulinot2
- Route du ruisseau de Fonsegrois1
- Route du Triou2
- Route Intérieur de l'Huis Nolin2
- Rue Boivin6
- Rue de Beauregard9
- Rue de la Chapelle Notre-dame9
- Rue de la Grande Gironde7
- Rue de la Montée de l'Eglise9
- Rue de Montigny7
- Rue des Buis2
- Rue des Ducs1
- Rue des Moulins10
- Rue des Portes5
- Rue des Promenades7
- Rue des Theureaux10
- Rue des Tollins1
- Rue du 19 Mars 196210
- Rue du Champ Breugeard9
- Rue du Château8
- Rue du Crot Potin1
- Rue du Gué6
- Rue du Pont Notre-dame6
- Rue du Triou3
- Rue Saint-pièrre5
- Ruelle du Champ Monot7
Autres communes du département
Nièvre