Cadastre de Saint-Projet
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INSEE82172Code postal 82160295 habitants61 voies et 319 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 119 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 45 %, de 2 049 à 1 119 €/m².
- 20191 115 €7 ventes
- 20201 473 €5 ventes
- 20211 311 €8 ventes
- 20222 502 €6 ventes
- 20232 066 €10 ventes
- 20241 177 €6 ventes
- 20251 119 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 119 € | 5 |
| 2024 | 1 177 € | 6 |
| 2023 | 2 066 € | 10 |
| 2022 | 2 502 € | 6 |
| 2021 | 1 311 € | 8 |
| 2020 | 1 473 € | 5 |
| 2019 | 1 115 € | 7 |
| 2018 | 1 561 € | 5 |
| 2017 | 1 630 € | 4 |
| 2016 | 792 € | 2 |
| 2015 | 1 605 € | 6 |
| 2014 | 2 049 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Village1 176 €/m² · 12 ventes
- Saillagol834 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village13 ventes · 1 176 €/m²
- Saillagol6 ventes · 834 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,45 €/m²entre 5,82 et 9,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 685 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,76 €/m²entre 7,05 et 10,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,65 €/m²entre 7,35 et 12,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,57 €/m²entre 5,76 et 9,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 545 € pour 72 m², maison 685 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 946 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Projet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Projet
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Bassin de l'AVEYRONnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Taxe foncière à Saint-Projet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,74 %
Commune 40,77 %, intercommunalité 5,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,8 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,08 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 13,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,96 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,8 point45,94 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 13,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,96 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,94 % | 13,45 % |
| 2021 | 46,74 % | 15,53 % |
| 2022 | 46,74 % | 15,53 % |
| 2023 | 46,74 % | 15,53 % |
| 2024 | 46,74 % | 15,53 % |
| 2025 | 46,74 % | 15,53 % |
En 2020 : 11,84 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 5,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron.
Les voies de Saint-Projet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bigorre7
- Chemin de Bordier9
- Chemin de Caussat5
- Chemin de Cayla4
- Chemin de Crouzet4
- Chemin de Fondieu4
- Chemin de Gardou12
- Chemin de Griffoul7
- Chemin de Jourdes8
- Chemin de Laborie18
- Chemin de Paris6
- Chemin de Pissaucou4
- Chemin de Regourd11
- Chemin des Clauzes5
- Chemin des Grelades6
- Grand Rue24
- Route de l’Aveyron6
- Route de Labat20
- Route de Mandavy13
- Route de Saillagol12
- Route des Tourettes7
- Route du Lot7
- Route du Moulin de la Gaventa12
- Rue de l’Ancien Foirail5
- Rue de la Mairie8
- Rue de la Poste6
- Rue des Hirondelles5
- Rue des Horts8
- Rue Rossignol6
- Rue Vergnes7
- Chemin d’Estaing3
- Chemin de Cabassut1
- Chemin de Cantegraille3
- Chemin de Colombié3
- Chemin de Couyoulat2
- Chemin de Limaginaire3
- Chemin de Mappely2
- Chemin de Mérou1
- Chemin de Pierrat3
- Chemin de Regaulat3
- Chemin de Rivière1
- Chemin des Brebis1
- Chemin des Calvaires2
- Chemin du Mas de Granil2
- Impasse de Pech Mial1
- Impasse des Pechs1
- Impasse du Carrayrou4
- Lieu dit Lacassagne1
- Place de l’Église4
- Route de Frus4
- Route des Safraniers1
- Rue de l’Ancien Presbytère1
- Rue de l’Ancienne Épicerie3
- Rue des Alouettes2
- Rue des Noyers1
- Rue Francelleu1
- Rue Lafayette1
- Rue Laucou2
- Rue Sans Pain4
- Rue Taboury1
- Rue Tantes1
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne