Cadastre de Cayriech
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INSEE82040Code postal 82240270 habitants34 voies et 168 adressesPlan local d'urbanisme, Cayriech
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 895 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2015 à 2021, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 560 à 1 738 €/m².
- 20191 685 €3 ventes
- 20201 917 €3 ventes
- 20211 738 €6 ventes
- 20222 389 €3 ventes
- 20232 740 €1 vente
- 20241 573 €2 ventes
- 20252 895 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 895 € | 1 |
| 2024 | 1 573 € | 2 |
| 2023 | 2 740 € | 1 |
| 2022 | 2 389 € | 3 |
| 2021 | 1 738 € | 6 |
| 2020 | 1 917 € | 3 |
| 2019 | 1 685 € | 3 |
| 2018 | 2 047 € | 3 |
| 2017 | 1 636 € | 2 |
| 2016 | 1 040 € | 2 |
| 2015 | 1 560 € | 6 |
| 2014 | 949 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,11 €/m²entre 6,65 et 9,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 746 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,63 €/m²entre 8,51 et 13,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,74 €/m²entre 9,75 et 14,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,18 €/m²entre 6,43 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 589 € pour 72 m², maison 746 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCayriech
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 365 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cayriech
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cayriech
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/01/2021
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Bassin de l'AVEYRONnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Taxe foncière à Cayriech
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,02 %
Commune 44,33 %, intercommunalité 7,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 8,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,24 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé52,02 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 8,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,24 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,02 % | 14,53 % |
| 2021 | 52,02 % | 14,53 % |
| 2022 | 52,02 % | 14,53 % |
| 2023 | 52,02 % | 14,53 % |
| 2024 | 52,02 % | 14,53 % |
| 2025 | 52,02 % | 14,53 % |
En 2020 : 15,40 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 7,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Quercy Caussadais.
Les voies de Cayriech
Base Adresse Nationale
- Chemin de Boy2
- Chemin de Clergue2
- Chemin de Gasc1
- Chemin de Labat2
- Chemin de Moulin Neuf5
- Chemin de Pech Menal1
- Chemin des Fargues1
- Chemin des Landes1
- Chemin du Couvent2
- Chemin du Debes4
- Chemin du Rasclet1
- Impasse de Bounixou4
- Impasse du Colombie6
- Impasse du Gajou8
- Impasse du Pigeonnier4
- Moulin Neuf1
- Place de l’Eglise5
- Route de Cabusse7
- Route de Caussade3
- Route de Fustie3
- Route de la Lere13
- Route de la Metairie Haute13
- Route de Lapenche13
- Route de Puylaroque5
- Route de Quercy1
- Route de Septfonds9
- Route de Tarrabus8
- Route des Causses1
- Route des Greses1
- Route des Moulins5
- Route des Roches9
- Route du Tapon11
- Rue des Viviers8
- Rue du Lavoir5
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne