Cadastre de Saint-Sérotin
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INSEE89369Code postal 89140597 habitants49 voies et 372 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 425 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 310 à 1 299 €/m².
- 20191 287 €6 ventes
- 20201 820 €7 ventes
- 20211 429 €9 ventes
- 20221 953 €6 ventes
- 20231 800 €8 ventes
- 20241 299 €9 ventes
- 20251 425 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 425 € | 4 |
| 2024 | 1 299 € | 9 |
| 2023 | 1 800 € | 8 |
| 2022 | 1 953 € | 6 |
| 2021 | 1 429 € | 9 |
| 2020 | 1 820 € | 7 |
| 2019 | 1 287 € | 6 |
| 2018 | 1 045 € | 7 |
| 2017 | 1 438 € | 11 |
| 2016 | 1 284 € | 7 |
| 2015 | 1 503 € | 8 |
| 2014 | 1 310 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Ecoles1 795 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Ecoles6 ventes · 1 795 €/m²
- La Friperie5 ventes · 1 459 €/m²
- Rue de la Cave4 ventes · 1 662 €/m²
- Rue des 3 Marchais3 ventes · 1 477 €/m²
- Rue du Château3 ventes · 1 029 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,14 €/m²entre 8,02 et 12,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 933 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,72 €/m²entre 8,54 et 13,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,29 €/m²entre 11,93 et 19,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,90 €/m²entre 7,42 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 557 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 566 € pour 37 m², 3 pièces et plus 641 € pour 72 m², maison 933 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 826 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Sérotin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Sérotin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Saint-Sérotin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,57 %
Commune 45,13 %, intercommunalité 5,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,15 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,82 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 4,39 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,83 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,15 points48,42 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 4,39 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,42 % | 12,01 % |
| 2021 | 48,42 % | 12,24 % |
| 2022 | 48,42 % | 13,06 % |
| 2023 | 48,42 % | 12,97 % |
| 2024 | 48,42 % | 13,47 % |
| 2025 | 50,57 % | 12,83 % |
En 2020 : 21,14 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 5,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Yonne Nord.
Les voies de Saint-Sérotin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Saint Gilles5
- Derrière la Vallée3
- Hameau les Gitrys4
- Impasse du Bout d’En Haut3
- Lieu Dit Chemeteau3
- Lieu Dit la Brigaille3
- Lieu Dit la Friperie22
- Lieu Dit la Secherie4
- Lieu Dit la Vallee13
- Lieu Dit le Chene des Roches6
- Lieu Dit les Baillis16
- Place de l’Eglise7
- Route de Vaugourét4
- Rue Colette6
- Rue de Fossoy27
- Rue de la Cave30
- Rue de la Vallée23
- Rue de Pont-sur-yonne7
- Rue des 3 Marchais17
- Rue des Bleds8
- Rue des Bois de Gaudry10
- Rue des Ecoles32
- Rue des Fours13
- Rue des Hantes4
- Rue des Martyrs de la Resista3
- Rue des Martyrs de la Résistance5
- Rue du Château28
- Rue Marie Noël16
- Rue Pasteur9
- Rue Sulpice Legendre18
- Allée des Thuyas2
- Bel Air Est1
- Bois de Chemeteau1
- Bois Goubaut1
- Champs aux Chevaux1
- Ferme des Terriers1
- Impasse du Stade1
- La Forestiere1
- La Mardelle1
- La Petite Vallée1
- Le Machefer1
- Le Village1
- Les Bleds2
- Les Hantes1
- Les Terriers1
- Les Trois Marchais2
- Lieu Dit la Colleterie1
- Lieu Dit le Colombier2
- Vallée des Ronces1
Autres communes du département
Yonne