Cadastre de Piffonds
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE89298Code postal 89330582 habitants81 voies et 621 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Gatinais en Bourgogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 563 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 417 à 1 563 €/m².
- 20191 142 €10 ventes
- 20201 284 €12 ventes
- 20211 444 €14 ventes
- 20221 394 €18 ventes
- 20231 108 €9 ventes
- 20241 288 €8 ventes
- 20251 563 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 563 € | 10 |
| 2024 | 1 288 € | 8 |
| 2023 | 1 108 € | 9 |
| 2022 | 1 394 € | 18 |
| 2021 | 1 444 € | 14 |
| 2020 | 1 284 € | 12 |
| 2019 | 1 142 € | 10 |
| 2018 | 1 025 € | 8 |
| 2017 | 1 160 € | 8 |
| 2016 | 1 119 € | 6 |
| 2015 | 951 € | 10 |
| 2014 | 1 417 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue1 333 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue7 ventes · 1 333 €/m²
- Les Ratorets4 ventes · 1 690 €/m²
- Les Chetifs4 ventes · 1 249 €/m²
- Place de l’Eglise4 ventes · 1 044 €/m²
- Rue du Parc3 ventes · 1 403 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,37 €/m²entre 5,89 et 9,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 678 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,54 €/m²entre 8,91 et 14,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,03 €/m²entre 8,71 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,29 €/m²entre 8,41 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 600 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 741 € pour 72 m², maison 678 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Gatinais en Bourgogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 891 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Piffonds
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Piffonds
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2017
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Piffonds
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
59,17 %
Commune 58,17 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 15,47 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 12,99 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,39 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +15,47 points43,71 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 12,99 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,39 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,71 % | aucune |
| 2021 | 59,17 % | aucune |
| 2022 | 59,17 % | aucune |
| 2023 | 59,17 % | aucune |
| 2024 | 59,17 % | aucune |
| 2025 | 59,17 % | aucune |
En 2020 : 21,08 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 0,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne.
Les voies de Piffonds
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Achille Perret7
- Grande Rue49
- La Bazoniere12
- Les Augis12
- Les Potages14
- Lieu Dit la Bazonniere18
- Lieu Dit la Bruyere10
- Lieu Dit le Grand Launay15
- Lieu Dit les Arabies8
- Lieu Dit les Augies21
- Lieu Dit les Besnards13
- Lieu Dit les Bourassiers13
- Lieu Dit les Chetifs19
- Lieu Dit les Elus10
- Lieu Dit les Gauguins16
- Lieu Dit les Gauthiers12
- Lieu Dit les Grands Lucas23
- Lieu Dit les Guinebeaux9
- Lieu Dit les Hameaux21
- Lieu Dit les Maugeries9
- Lieu Dit les Moriers21
- Lieu Dit les Petits Lucas16
- Lieu Dit les Ratorets25
- Lieu Dit les Rousseaux8
- Lieu Dit les Souchers23
- Lotissement Belle Cour8
- Route de Saint Martin d’Ordon8
- Rue du Château14
- Rue du Parc21
- Rue du Réservoir10
- 6 Rue de la liberté1
- Avenue des Chaumes4
- grande rue3
- Impasse de la Grange1
- Impasse des Fleurs3
- Impasse des Lilas1
- Impasse des Marronniers6
- Impasse des Roses2
- Impasse du Parc4
- La Belle Cour1
- La Croix1
- La Maison de Brique3
- Les Biguereaux5
- Les Grenouilleries1
- Les Souchers1
- Lieu Dit Beau Luisant4
- Lieu Dit Bel Air6
- Lieu Dit l’Orme4
- Lieu Dit la Coudre7
- Lieu Dit la croix des Lancelins2
- Lieu Dit la Grenouillerie2
- Lieu Dit la Marerie2
- Lieu Dit la Paruche7
- Lieu Dit la Picauderie4
- Lieu Dit le Caron5
- Lieu Dit le Petit Launay2
- Lieu Dit le Petit Marchais2
- Lieu Dit les Bretons2
- Lieu Dit les Butins2
- Lieu Dit les Chevalliers2
- Lieu Dit les Chevres6
- Lieu Dit les Etubies6
- Lieu Dit les Glimonieres3
- Lieu Dit les Heulins1
- Lieu Dit les Marions5
- Lieu Dit les Relins1
- Lieu Dit les Sabats7
- Lieu Dit les Vincents7
- Place de l’Eglise6
- Route de Vernoy1
- Route des Potages1
- Rue de l’Ecole2
- Rue de la Belle Cour5
- Rue de la Liberté4
- Rue du Chateau d’Eau1
- Sur l’Etang du Village2
- Sur le Bois de Rotier1
- Sur le Chemin de Courtenay1
- Sur le Chemin des Potages1
- Sur le Parc3
- Vallee Brideron2
Autres communes du département
Yonne