Cadastre de Saint-Simon
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INSEE46292Code postal 46320195 habitants30 voies et 149 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand-Figeac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 457 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2016 à 2020, le prix médian a baissé de 12 %, de 1 484 à 1 312 €/m².
- 20191 672 €2 ventes
- 20201 312 €6 ventes
- 20211 000 €1 vente
- 20221 148 €2 ventes
- 20231 565 €3 ventes
- 20242 052 €4 ventes
- 20252 457 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 457 € | 1 |
| 2024 | 2 052 € | 4 |
| 2023 | 1 565 € | 3 |
| 2022 | 1 148 € | 2 |
| 2021 | 1 000 € | 1 |
| 2020 | 1 312 € | 6 |
| 2019 | 1 672 € | 2 |
| 2018 | 900 € | 5 |
| 2017 | 1 407 € | 2 |
| 2016 | 1 484 € | 5 |
| 2015 | 984 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Cammas4 ventes · 1 464 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,61 €/m²entre 6,05 et 9,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 700 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,25 €/m²entre 7,50 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,51 €/m²entre 8,51 et 12,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,35 €/m²entre 6,93 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 481 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 389 € pour 37 m², 3 pièces et plus 601 € pour 72 m², maison 700 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand-Figeac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 582 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Simon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Simon
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2010
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Simon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,76 %
Commune 39,46 %, intercommunalité 6,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,23 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,31 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 2,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,98 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,23 point44,53 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 2,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,98 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,53 % | 11,79 % |
| 2021 | 44,53 % | 11,79 % |
| 2022 | 45,76 % | 13,11 % |
| 2023 | 45,76 % | 13,40 % |
| 2024 | 45,76 % | 14,10 % |
| 2025 | 45,76 % | 14,10 % |
En 2020 : 16,00 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 5,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Grand-Figeac.
Les voies de Saint-Simon
Base Adresse Nationale
- Chemin de Boubieysse1
- Chemin de Brandouly3
- Chemin de Dardé7
- Chemin de l'Eglise5
- Chemin de la Grèze6
- Chemin de Matat4
- Chemin des Barthes1
- Chemin des Clédiers1
- Chemin des Combes1
- Chemin des Moynes2
- Chemin des Teules1
- Chemin du Lavoir5
- Chemin du Pech Soulougroux1
- Chemin du Roucous5
- Impasse de Gaillard2
- La maisonnette1
- Place de Poutoy3
- Route d'Assier7
- Route de Cornouiller1
- Route de Flaujac14
- Route de l'Ancien Moulin5
- Route de la Loygue4
- Route de Livernon6
- Route de Poutétes3
- Route de Theminettes6
- Route du Bourg19
- Route du Mas de la Vit16
- Route du Mas del Vit14
- Route du Pas de la Clède4
- Route du Puits Pirole1
Autres communes du département
Lot