Cadastre d'Écueillé
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INSEE36069Code postal 362401 188 habitants123 voies et 1 004 adressesPlan local d'urbanisme, Ecueille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
842 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 724 à 842 €/m².
- 2019763 €14 ventes
- 20201 108 €15 ventes
- 2021579 €17 ventes
- 2022753 €28 ventes
- 2023880 €28 ventes
- 2024870 €20 ventes
- 2025842 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 842 € | 20 |
| 2024 | 870 € | 20 |
| 2023 | 880 € | 28 |
| 2022 | 753 € | 28 |
| 2021 | 579 € | 17 |
| 2020 | 1 108 € | 15 |
| 2019 | 763 € | 14 |
| 2018 | 772 € | 16 |
| 2017 | 656 € | 17 |
| 2016 | 759 € | 10 |
| 2015 | 1 228 € | 15 |
| 2014 | 724 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allee du Buissonnet1 119 €/m² · 5 ventes
- Rue des Grands Champs949 €/m² · 5 ventes
- Allée du Coteau859 €/m² · 7 ventes
- Rue de l’Abbe Gibert852 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Vieille Eglise774 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de la Gare16 ventes · 628 €/m²
- Rue de la Vieille Eglise8 ventes · 774 €/m²
- Allée du Coteau7 ventes · 859 €/m²
- Rue du 11 Novembre 19187 ventes · 602 €/m²
- Rue de l’Abbe Gibert6 ventes · 852 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,34 €/m²entre 4,85 et 8,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 583 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 6,07 et 10,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,60 €/m²entre 7,92 et 14,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,65 €/m²entre 5,29 et 8,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 392 € pour 37 m², 3 pièces et plus 479 € pour 72 m², maison 583 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEcueille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Écueillé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Écueillé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRS BOISCHAUT NORDnaturel
Taxe foncière à Écueillé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,92 %
Commune 36,92 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,8 points. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 0,35 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,86 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 20,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,92 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 0,35 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,86 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,92 % | 14,20 % |
| 2021 | 38,92 % | 16,00 % |
| 2022 | 38,92 % | 17,00 % |
| 2023 | 38,92 % | 17,00 % |
| 2024 | 38,92 % | 20,00 % |
| 2025 | 38,92 % | 20,00 % |
En 2020 : 20,71 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Écueillé-Valençay.
Les voies d'Écueillé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee du Buissonnet23
- Allée du Coteau16
- Allée Fleurie19
- Avenue de la Gare86
- Cloue12
- L’Aray17
- L’Ecoublere16
- La Ferriere14
- Place du 8e Cuirassiers23
- Place du Champ de Foire15
- Route d’Heugnes16
- Rue Bernard David29
- Rue Céline Lancelot50
- Rue de l’Abbe Gibert28
- Rue de l'Ancienne Caserne10
- Rue de la Seigneurie9
- Rue de la Vieille Eglise44
- Rue des Combattants En Afn21
- Rue des Ecoles11
- Rue des Grands Champs37
- Rue des Moulins52
- Rue des Petites Boucheries10
- Rue du 11 Novembre 191875
- Rue du 8 Mai 194531
- Rue du Berry16
- Rue du Capitaine André Colomb12
- Rue du Clos de la Torliere24
- Rue du Croissant9
- Rue du Tivoli9
- Rue Léon Bodin19
- Baillouterie3
- Beauvais3
- Bellevue1
- Bretagne1
- Chemin de Verette3
- Courcueil1
- Crasset2
- Esplanade le Plaisir3
- Grandes Noues Barrees1
- Haute Roche2
- Hervault7
- Hotel Dieu3
- impasse de la mairie3
- Impasse de la mairie1
- l'Épine2
- La Basse Roche3
- La Berthonnerie2
- La Bezaudiere3
- La Boutiniere4
- La Bremaudiere5
- La Charlotterie1
- La Choltiere1
- La Couture2
- La Croix de la Bremaudiere3
- La Dolangere1
- La Fariniere1
- La Fontaine4
- La Fosse aux Loups3
- La Grand Vallee1
- La Guilletiere1
- La Mabilliere1
- La Maisonnette de la Taille Longue1
- La Michetterie1
- La Morliere3
- La Norciere1
- La Poterie5
- La Renaudiere1
- La Risquette1
- La Robiniere4
- La Saulaie1
- La Saulais1
- La Torliere8
- Le Bois Franc2
- Le Grand Bois Franc1
- Le Gue Roux4
- Le Moulin de Courcueil1
- Le Moulin de la Roche2
- Le Moulin de la Ville8
- Le Moulin des Champs1
- Le Moulin Foulon1
- Le Perrin1
- le Petit Bois Franc1
- Le Poirier Veniel1
- Le Prieure1
- Le Village aux Bougeaults3
- Le Village des Champs7
- Les Bossees1
- Les Bruyeres7
- Les Champs Pocquet1
- Les Chaumes1
- Les Couffaudieres2
- Les Ledets1
- Les Malvaux1
- Les Noues Toussaint1
- Les Renardieres2
- Mazere3
- Mirebeau4
- Petit Beauvais1
- Place de Verdun1
- Place Jean Bernard6
- Place Notre-dame3
- Route de Lucay7
- Route de Nouans4
- Route de Villedomain1
- Rue Albert Jahan7
- Rue de l'Abattoir5
- Rue de l'Enclos4
- Rue de la Corne8
- Rue des Fours Banaux4
- Rue des Jardins3
- Rue des Ouches6
- Rue du Chateau de Paille4
- Rue du Four Loiseau1
- Rue du Lion d'Or5
- Rue du Vieux Cimetière2
- rue du Vieux Fort1
- Rue Jacques Morin3
- Rue Malvaux2
- Rue Maurice Gauvain2
- Rue Noire1
- Rue Pierre Bourguignon2
- Rue Pousse Pénil7
- Verette4
Autres communes du département
Indre