Cadastre d'Hautefort
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INSEE24210Code postal 24390806 habitants145 voies et 777 adressesCarte communale, Hautefort
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 251 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 72 %, de 727 à 1 251 €/m².
- 20191 532 €3 ventes
- 20201 053 €11 ventes
- 2021750 €19 ventes
- 20221 371 €20 ventes
- 20231 193 €15 ventes
- 20241 490 €10 ventes
- 20251 251 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 251 € | 10 |
| 2024 | 1 490 € | 10 |
| 2023 | 1 193 € | 15 |
| 2022 | 1 371 € | 20 |
| 2021 | 750 € | 19 |
| 2020 | 1 053 € | 11 |
| 2019 | 1 532 € | 3 |
| 2018 | 1 251 € | 8 |
| 2017 | 836 € | 10 |
| 2016 | 1 014 € | 10 |
| 2015 | 993 € | 14 |
| 2014 | 727 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de l'Europe1 119 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de l'Europe8 ventes · 1 119 €/m²
- Rue Bertran de Born5 ventes · 695 €/m²
- Rue Nicolas Rambourg3 ventes · 609 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,15 €/m²entre 5,46 et 9,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 658 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,87 €/m²entre 7,89 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,72 €/m²entre 9,36 et 14,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 6,19 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 513 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 658 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleHautefort
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hautefort
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hautefort
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Hautefort
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,03 %
Commune 41,60 %, intercommunalité 4,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,27 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 9,73 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,25 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,27 point44,76 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 9,73 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,25 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,76 % | 12,50 % |
| 2021 | 44,73 % | 13,80 % |
| 2022 | 46,13 % | 13,98 % |
| 2023 | 46,10 % | aucune |
| 2024 | 46,06 % | aucune |
| 2025 | 46,03 % | aucune |
En 2020 : 15,62 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 3,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terrassonnais Haut Périgord Noir.
Les voies d'Hautefort
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Europe54
- Avenue du Périgord24
- Avenue Jacques Maigret20
- Chemin de l'Ancienne Chapelle10
- Chemin du Tarideau14
- Lotissement du Pont des Épingles13
- Place Marquis Jacques François17
- Résidence de la Chapelle13
- Route de Beauvieux10
- Route de la Besse17
- Route de la Peyre11
- Route de Lanouaillette19
- Route de Las Boueygeas19
- Route des Broussilloux10
- Route des Fontanelles14
- Route des Terres Blanches10
- Route des Vidaloux13
- Route du Buisson10
- Route du Fornial19
- Route du Pays d'Ans10
- Rue Bertran de Born37
- Rue Bertrand Artigue13
- Rue de Blacé11
- Rue des Remparts10
- Rue du 19 Mars 19629
- Rue du Chanoine Goumet9
- Rue du Claud Fleuri11
- Rue Marie de Hautefort12
- Rue Maxence de Damas15
- Rue Nicolas Rambourg18
- Allée de Bastard1
- Allée de la Garenne Saint Jean1
- Allée du 1er Avril 19441
- Allée du Dalon2
- Avenue Sylvain Floirat4
- Chemin de Boslavie1
- Chemin de Brégéras5
- Chemin de Brujou2
- Chemin de Gratte Chèvre3
- Chemin de la Balayère5
- Chemin de la Barrière2
- Chemin de la Cipière1
- Chemin de la Croix du Jubilé2
- Chemin de la Ferme du Cabanier1
- Chemin de la Gane2
- Chemin de la Joffrenie1
- Chemin de la Maligne2
- Chemin de la Mothe3
- Chemin de la Pampa1
- Chemin de la Queyrie6
- Chemin de la Reille2
- Chemin de la Source de la Métairie1
- Chemin de Lachaize2
- Chemin de Moucha1
- Chemin de Mouney Haut1
- Chemin de Peyre Plate2
- Chemin de Pialot5
- Chemin de Pré-Boussou1
- Chemin de Près Latour1
- Chemin de Ribièras2
- Chemin de Saint Guynefort5
- Chemin de Sigale2
- Chemin des Besses2
- Chemin Des Bouiges1
- Chemin des Brugeaux4
- Chemin des Castineries4
- Chemin des Chabridoux3
- Chemin des Chadeaux7
- Chemin des Clous1
- Chemin des Deux Calvaires6
- Chemin des Grandes Vignes3
- Chemin des Gravats3
- Chemin des Mongedies4
- Chemin des Noches1
- Chemin des Peyrades3
- Chemin des Planèzes2
- Chemin des Pradelles1
- Chemin des Prés-Loups1
- Chemin des Thuilléras2
- Chemin du Bois de l'Allée2
- Chemin du Causse1
- Chemin du Clos Vieux2
- Chemin du Coderc5
- Chemin du Cros2
- Chemin du Four à Chaux3
- Chemin du Lavoir3
- Chemin du Maine des Bos2
- Chemin du Moulin du Coucou2
- Chemin du Plateau de la Chabroulie2
- Chemin du Sac de Marty1
- Chemin du Thévenot2
- Esplanade de la Jumenterie2
- Esplanade des Ecoles1
- Esplanade du Château de Hautefort1
- Impasse de la Noyeraie3
- Impasse de Peyrechesse2
- Impasse des Artisans1
- Impasse des Ateliers5
- Impasse des Mouquettous2
- Impasse du Charron2
- Impasse du Garde Champêtre2
- Impasse du Puits3
- Passage de la Lourde3
- Passage Jules Raboisson2
- Passage Marquise de Cumont1
- Place de l'Eglise1
- Place de la République3
- Place des Gens d'Auberoque1
- Place Edmond Dufraisse1
- Place Eugène Le Roy6
- Place René Lavaud1
- Route de Beaupuy5
- Route de Chez Pinet4
- Route de Côte de Pialot1
- Route de la Brousse4
- Route de la Chabroulie1
- Route de la Chavaille3
- Route de la Genèbre6
- Route de la Métairie1
- Route de la Petite Forêt3
- Route de la Razoire3
- Route de la Tuilière2
- Route de Leymongédie2
- Route de Maumont1
- Route de Mercier Lacombe5
- Route de Roche2
- Route de Saint Pierre és Liens5
- Route des Auberties6
- Route des Bois Lauriers1
- Route des Borderies4
- Route des Charreaux2
- Route des Clauds1
- Route des Tachas5
- Route des Trois Ponts5
- Route du Cabanier3
- Route du Coucou6
- Route du Pont des Epingles2
- Rue de la Gare3
- Rue des Sœurs de Nevers2
- Rue du Docteur Gabriel Lacheze8
- Rue du Pavé7
- Rue du Stade3
- Rue Jean-Sylvain Raynaud6
- Rue Maurice Guilloux3
- Rue Pèire de Bossignac1
Autres communes du département
Dordogne