Cadastre de Saint-Vincent-sur-Jard

Population: 1 741
Voies adressées: 176
Adresses: 2 461

Code INSEE 85278Code postal 85520

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 3 450 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 3 347 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 108
Document opposable: PLU; Saint-Vincent-sur-Jard
Zone du marché: B1; marché tendu
Raccordables à la fibre: 98 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

2 787 des 2 846 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 11 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Saint-Vincent-sur-Jard. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Saint-Vincent-sur-Jard

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Saint-Vincent-sur-Jard

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Saint-Vincent-sur-Jard

Copropriétés de Saint-Vincent-sur-Jard

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 13
Mandat de syndic expiré: 1; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
—residence les atlantides	218	109	de 1983 à 1988	AGENCE OUEST OCEAN
chemin des bregnardsLES MARINES	192	96	de 1989 à 2000	AGENCE OUEST OCEAN
chemin du bouilLES GRANDES PLAGES	94	94	—	AGENCE DES PINS
3 r de la foret	51	17	de 1949 à 1974	AGENCE OUEST OCEAN
48 r georges clemenceauLE CLOS DU GOULET	40	20	de 1978 à 1982	mandat expiré, aucun successeur déclaré
46 r de la foretLE REVE BLEU	39	16	de 2006 à 2012	AGENCE OUEST OCEAN
54 r georges clemenceauLE DOMAINE DE LA RIVIERE	20	20	de 1983 à 1988	AGENCE OUEST OCEAN
lieudit les grands champsLES COLS VERTS	18	18	de 1989 à 2000	AGENCE DES PINS
1 r georges clemenceauLE SAINT VINCENT	16	11	à partir de 2010	AGENCE DES PINS
8 rte de saint-hilaireJOUSSEMET	10	5	—	AGENCE DES PINS

Sans syndic déclaré1

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
48 r georges clemenceauLE CLOS DU GOULET	40	20	de 1978 à 1982

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Saint-Vincent-sur-Jard

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Vendée

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.