Cadastre de Vendrennes
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INSEE85301Code postal 852501 799 habitants112 voies et 907 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays des Herbiers
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 982 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 66 %, de 1 196 à 1 982 €/m².
- 20191 505 €11 ventes
- 20201 419 €22 ventes
- 20211 438 €17 ventes
- 20221 901 €15 ventes
- 20232 049 €13 ventes
- 20242 043 €11 ventes
- 20251 982 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 982 € | 14 |
| 2024 | 2 043 € | 11 |
| 2023 | 2 049 € | 13 |
| 2022 | 1 901 € | 15 |
| 2021 | 1 438 € | 17 |
| 2020 | 1 419 € | 22 |
| 2019 | 1 505 € | 11 |
| 2018 | 1 183 € | 15 |
| 2017 | 1 304 € | 10 |
| 2016 | 1 087 € | 5 |
| 2015 | 1 532 € | 6 |
| 2014 | 1 196 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Guierche867 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Guierche6 ventes · 867 €/m²
- La Gallerie4 ventes · 1 984 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 1 613 €/m²
- Place des Alizés3 ventes · 1 863 €/m²
- Le Boisselin3 ventes · 2 011 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,74 €/m²entre 6,77 et 11,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 804 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,02 €/m²entre 7,89 et 12,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,13 €/m²entre 9,60 et 15,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,37 €/m²entre 7,29 et 12,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 449 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 804 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays des Herbiers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 933 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vendrennes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vendrennes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vendrennes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,99 %
Commune 35,61 %, intercommunalité 6,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,36 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 1,89 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,36 points38,63 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 1,89 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,63 % | aucune |
| 2021 | 40,29 % | aucune |
| 2022 | 40,29 % | aucune |
| 2023 | 41,29 % | aucune |
| 2024 | 41,29 % | aucune |
| 2025 | 41,99 % | aucune |
En 2020 : 16,73 % pour la commune, 16,52 % pour le département et 5,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays des Herbiers.
Les voies de Vendrennes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Tilleuls13
- Bel Endroit15
- Bois Goyer18
- la Coussaie13
- la Galerie12
- la Girarderie12
- la Guierche24
- la Maquignerie25
- la Touche Bertrand27
- Place des Alizés11
- Route de l'Océan51
- Rue de l'Aurore18
- Rue de la Madone18
- Rue de la Mandoline11
- Rue de la Motte17
- Rue de la Touche Boudaud27
- Rue des Blés16
- Rue des Genêts16
- Rue des Mésanges18
- Rue du Champ de la Foire25
- Rue du Fief16
- Rue du Lin24
- Rue du Millet12
- Rue du Puits18
- Rue du Seigle24
- Rue du Stade18
- Rue du Vendrenneau20
- Rue du Vieux Château19
- Rue Saint-Gabriel16
- Rue Saint-Michel18
- Allée du Chemin Creux8
- Allée du Jardin2
- Blanche Noue2
- Bois Goyer1
- Boisselin9
- Bonne Oeuvre3
- Chemin des Galopins1
- Chemin des Vallées2
- Chemin des Vallées2
- Cœur Royal9
- Impasse Clarisse3
- Impasse de l'Océan4
- Impasse de la Carrière5
- Impasse des Acacias2
- Impasse des Ecaillettes2
- Impasse des Fauvettes4
- Impasse des Framboisiers1
- Impasse des Frênes4
- Impasse des Lilas5
- Impasse des Métiers3
- Impasse des Moissons1
- Impasse des Mûriers1
- Impasse des Orgues4
- Impasse des Ormes2
- Impasse des Papillons5
- Impasse des Rêves3
- Impasse des Sorbiers2
- Impasse du Champ Bodet3
- Impasse du Mimosa4
- Impasse du Soleil Levant6
- l'Enelière7
- la Bessonnerie1
- la Chartrie2
- La Chartrie1
- la Grollerie2
- la Landette2
- la Maison Neuve3
- la Noue2
- la Pidouzerie9
- la Querrie6
- la Vente1
- la Verrie7
- le Bignon4
- le Coût4
- Le Domaine du Blanc1
- le Laga1
- le Parquet2
- Le Pas de la Forêt1
- le Petit Moulin1
- le Pinier6
- le Rossignolet3
- le Verger1
- les Alles4
- les Boutons d'Or4
- les Brosses4
- les Chaumes5
- les Quatre Vents2
- Place du Vendrenneau3
- Place Jean Durand4
- Place Jean Yole6
- Pont Brejou2
- Route de la Foret7
- Rue de L'Avoine8
- Rue de L'Eglise2
- Rue de l'Hommeau9
- Rue de La Harpe10
- Rue de la Tendresse8
- Rue des Charmes7
- Rue des Chênes10
- Rue des Landes5
- Rue des Pâquerettes3
- Rue du Hautbois10
- Rue du Magnolia4
- Rue du Sésame6
- Rue du Soleil Levant4
- Rue du Vivier8
- Rue Eole11
- Rue Saint-Bernard3
- Rue Saint-Dominique11
- Saint Hubert2
- Tirefour1
- Vendrenneau2
Autres communes du département
Vendée