Cadastre de Sainte-Même
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INSEE17374Code postal 17770225 habitants26 voies et 151 adressesPlan local d'urbanisme, Sainte-Meme
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
833 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2018 à 2022, le prix médian a augmenté de 23 %, de 974 à 1 197 €/m².
- 20191 442 €4 ventes
- 20201 457 €6 ventes
- 20211 554 €3 ventes
- 20221 197 €5 ventes
- 2023503 €1 vente
- 20241 602 €3 ventes
- 2025833 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 833 € | 1 |
| 2024 | 1 602 € | 3 |
| 2023 | 503 € | 1 |
| 2022 | 1 197 € | 5 |
| 2021 | 1 554 € | 3 |
| 2020 | 1 457 € | 6 |
| 2019 | 1 442 € | 4 |
| 2018 | 974 € | 5 |
| 2017 | 1 158 € | 3 |
| 2016 | 1 108 € | 4 |
| 2015 | 1 373 € | 2 |
| 2014 | 1 200 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Petit Bordeaux5 ventes · 1 578 €/m²
- Le Bourg Sud5 ventes · 833 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,47 €/m²entre 6,65 et 10,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 779 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,09 €/m²entre 8,18 et 12,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,87 €/m²entre 10,09 et 16,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,70 €/m²entre 7,11 et 10,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 779 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSainte-Meme
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 325 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sainte-Même
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sainte-Même
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sainte-Même
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,57 %
Commune 41,99 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,86 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 3,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,57 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 3,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,57 % | 8,73 % |
| 2021 | 44,57 % | 8,73 % |
| 2022 | 44,57 % | 8,73 % |
| 2023 | 44,57 % | 8,91 % |
| 2024 | 44,57 % | 9,10 % |
| 2025 | 44,57 % | 11,59 % |
En 2020 : 20,49 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 2,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vals de Saintonge Communauté.
Les voies de Sainte-Même
Base Adresse Nationale
- Avenue de Jarnac64
- Chemin de la Passee2
- Chemin des Joncs2
- Chemin du Pin6
- Chemin du Vieux Chene2
- Impasse de l’Abricotier1
- Impasse de la Cour1
- Impasse de la Veille Forge1
- Impasse des Peupliers4
- Impasse du Four7
- Impasse Jobet1
- Le Petit Bordeaux1
- Les Terres du Moulin12
- Place Andre Simonneau4
- Place de la Liberte2
- Place du Tilleul1
- Place Saint Laurent2
- Route d’Aulnay2
- Route de Fontenet4
- Route de Saintes1
- Route des Groies3
- Rue de Chavagne6
- Rue de l’Ozelee8
- Rue des Pimpelleries1
- Rue des Prunus11
- Rue Traversiere2
Autres communes du département
Charente-Maritime