Cadastre de Belluire
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INSEE17039Code postal 17800215 habitants27 voies et 144 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
346 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 231 €2 ventes
- 20211 423 €4 ventes
- 20222 233 €5 ventes
- 20232 367 €1 vente
- 20241 974 €1 vente
- 2025346 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 346 € | 1 |
| 2024 | 1 974 € | 1 |
| 2023 | 2 367 € | 1 |
| 2022 | 2 233 € | 5 |
| 2021 | 1 423 € | 4 |
| 2020 | 1 231 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 318 € | 1 |
| 2017 | 741 € | 1 |
| 2016 | 2 338 € | 1 |
| 2015 | 1 563 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,53 €/m²entre 6,86 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 785 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,29 €/m²entre 8,41 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,27 €/m²entre 9,92 et 15,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,77 €/m²entre 6,95 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 631 € pour 72 m², maison 785 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 279 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Belluire
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Belluire
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/12/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Belluire
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,14 %
Commune 36,33 %, intercommunalité 4,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,87 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 7,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,36 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,87 point40,27 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 7,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,36 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,27 % | 10,31 % |
| 2021 | 40,46 % | 10,75 % |
| 2022 | 40,64 % | 10,75 % |
| 2023 | 40,77 % | 10,75 % |
| 2024 | 40,95 % | 11,00 % |
| 2025 | 41,14 % | 11,30 % |
En 2020 : 14,83 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 3,94 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies de Belluire
Base Adresse Nationale
- Allee du Diamet3
- Impasse de Chez Charruaud4
- Impasse de la Nougerade14
- Impasse de la Prée10
- Impasse du Lavoir1
- Impasse du Puits1
- Place de l’Ecole1
- Route de Fléac11
- Route de la Garenne1
- Route de la Métairie3
- Route de Mosnac2
- Route de Saint Seurin5
- Route de Saint-quantin2
- Route des Pierrieres11
- Route des Sablons2
- Route du Chateau de Clerbise7
- Route du Moulin6
- Route du Moulin d'Asnière2
- Route du Petit Bois2
- Rue d’Asniere4
- Rue de Belluire20
- Rue de l'Eglise3
- Rue de la Mairie13
- Rue de la Prairie1
- Rue de la Procession6
- Rue des Ormes3
- Rue du Tram6
Autres communes du département
Charente-Maritime