Cadastre de Sainte-Terre
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INSEE33485Code postal 333501 883 habitants95 voies et 988 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand saint Emilionnais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 092 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 408 à 2 092 €/m².
- 20191 665 €24 ventes
- 20201 674 €26 ventes
- 20211 882 €20 ventes
- 20221 795 €29 ventes
- 20232 321 €21 ventes
- 20242 281 €21 ventes
- 20252 092 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 092 € | 19 |
| 2024 | 2 281 € | 21 |
| 2023 | 2 321 € | 21 |
| 2022 | 1 795 € | 29 |
| 2021 | 1 882 € | 20 |
| 2020 | 1 674 € | 26 |
| 2019 | 1 665 € | 24 |
| 2018 | 1 443 € | 28 |
| 2017 | 1 446 € | 30 |
| 2016 | 1 207 € | 20 |
| 2015 | 1 439 € | 18 |
| 2014 | 1 408 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Peytor Est2 281 €/m² · 7 ventes
- Le Bourg1 918 €/m² · 15 ventes
- Lavagnac-Nord1 903 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg15 ventes · 1 918 €/m²
- Lavagnac-Nord13 ventes · 1 903 €/m²
- Peytor Est7 ventes · 2 281 €/m²
- La Chapelle4 ventes · 1 444 €/m²
- Le Lugat3 ventes · 1 923 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,07 €/m²entre 7,19 et 11,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 834 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
- Appartement
- 12,28 €/m²entre 10,01 et 15,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,57 €/m²entre 9,00 et 17,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,76 €/m²entre 8,06 et 11,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 639 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 465 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 834 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand saint Emilionnais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sainte-Terre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sainte-Terre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/02/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Sainte-Terrenaturel
Taxe foncière à Sainte-Terre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,82 %
Commune 32,54 %, intercommunalité 0,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,01 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 12,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,96 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,01 point32,80 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 12,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,96 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,80 % | aucune |
| 2021 | 32,80 % | aucune |
| 2022 | 32,80 % | aucune |
| 2023 | 32,82 % | aucune |
| 2024 | 32,82 % | aucune |
| 2025 | 32,82 % | aucune |
En 2020 : 15,08 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 0,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Saint-Émilionnais.
Les voies de Sainte-Terre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Charles de Gaulle44
- Avenue du Pont48
- Chemin de Castagney12
- Chemin de Guillemin28
- Impasse Champaud13
- Impasse Courbestey12
- Impasse du Cabestan17
- Promenade de Barènes12
- Promenade de Challon15
- Promenade de la Grave22
- Route de Belliquet25
- Route de Brondeau13
- Route de Castillon16
- Route de Merlande26
- Route de Saint-Pey-d’Armens26
- Route du Grand Jeannot19
- Route du Lugat14
- Rue Churchill-Roosevelt27
- Rue Conscience13
- Rue Constantine17
- Rue Craberoustide18
- Rue de la Liberté36
- Rue de la Nauze20
- Rue de la Plage23
- Rue des Pibales20
- Rue du Parlement15
- Rue Maurice Druon47
- Rue Pourtau Imbert19
- Rue Saint-Alexis17
- Rue Simone Veil29
- Allée de Gueyrosse2
- Chemin d'Andron5
- Chemin de Barreyre11
- Chemin de Berguille4
- Chemin de Camarsac5
- Chemin de Garros1
- Chemin de Joliet3
- Chemin de la Barthe1
- Chemin de la Broucaud9
- Chemin de la Jarisse5
- Chemin de la Ruette1
- Chemin de Taupié2
- Chemin de Ventre7
- Chemin des Boutons d'or2
- Chemin des Fosses2
- Chemin des Prés1
- Chemin du Lotier3
- Chemin du Pas du Merle1
- Chemin du Pont de la Donne1
- Impasse de l'Alose2
- Impasse de l'Anguille3
- Impasse de la Bourgne1
- Impasse de la Vallée7
- Impasse de Lalande11
- Impasse de Rose3
- Impasse des Chênes2
- Impasse des Gabariers9
- Impasse des Grives3
- Impasse des Hirondelles2
- Impasse des Huppes2
- Impasse des Libellules3
- Impasse des Platanes3
- Impasse des Remparts2
- Impasse des Vignes4
- Impasse du Gatte2
- Impasse du Méandre2
- Impasse du Meunier4
- Impasse Marie Laforêt5
- Impasse Massias10
- Impasse Pélisson8
- Passage des Écoliers2
- Promenade de l'Estey3
- Promenade de la Cale6
- Promenade de la Croze11
- Promenade de la Dordogne8
- Promenade des Pêcheurs5
- Promenade du Bord de l'eau3
- Route de Bernadas11
- Route de la Lamproie9
- Route Rosa Bonheur12
- Rue Clovis7
- Rue Coutis7
- Rue de Finchette9
- Rue de l’Église8
- Rue de la Batellerie11
- Rue des Alliés10
- Rue du Presbytère11
- Rue Mouriquet8
- Rue Port Crespin9
- Rue Royale6
- Ruelle des Lavandières3
- Ruelle du Puits4
- Ruelle Jean Sinoël5
- Sente de l'Ile aux oies1
- Sente du Mayne2
Autres communes du département
Gironde