Cadastre de Périssac
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INSEE33317Code postal 332401 184 habitants10 voies et 645 adressesPlan local d'urbanisme, Perissac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 017 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 553 à 2 017 €/m².
- 20191 768 €17 ventes
- 20202 131 €8 ventes
- 20212 022 €11 ventes
- 20222 518 €16 ventes
- 20233 000 €11 ventes
- 20242 455 €8 ventes
- 20252 017 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 017 € | 11 |
| 2024 | 2 455 € | 8 |
| 2023 | 3 000 € | 11 |
| 2022 | 2 518 € | 16 |
| 2021 | 2 022 € | 11 |
| 2020 | 2 131 € | 8 |
| 2019 | 1 768 € | 17 |
| 2018 | 1 667 € | 11 |
| 2017 | 1 495 € | 9 |
| 2016 | 1 641 € | 5 |
| 2015 | 1 324 € | 9 |
| 2014 | 1 553 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Jean Roux Sud2 715 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Jean Roux Sud5 ventes · 2 715 €/m²
- Baudrit Est5 ventes · 2 211 €/m²
- Grimard3 ventes · 1 657 €/m²
- Lavergne Nord3 ventes · 3 089 €/m²
- Rue des Anc Combattants Afn3 ventes · 2 520 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,13 €/m²entre 8,03 et 12,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 932 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,30 €/m²entre 9,53 et 13,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,92 €/m²entre 12,02 et 16,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,05 €/m²entre 8,47 et 11,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 588 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 515 € pour 37 m², 3 pièces et plus 724 € pour 72 m², maison 932 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePerissac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 978 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Périssac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Périssac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Périssac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,89 %
Commune 31,14 %, intercommunalité 1,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,75 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,18 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 12,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 23,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,75 point32,14 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 12,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,14 % | 18,37 % |
| 2021 | 32,14 % | 20,11 % |
| 2022 | 32,89 % | 20,93 % |
| 2023 | 32,89 % | 21,95 % |
| 2024 | 32,89 % | 22,84 % |
| 2025 | 32,89 % | 23,55 % |
En 2020 : 13,68 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Fronsadais.
Les voies de Périssac
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Gironde