Cadastre de Civray
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE18066Code postal 18290918 habitants101 voies et 669 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Fercher - Pays Florentais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 947 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 31 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020400 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 947 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 947 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 400 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 841 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 495 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
1 542 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 304 à 1 542 €/m².
- 2019912 €10 ventes
- 20201 329 €10 ventes
- 2021944 €9 ventes
- 20221 099 €16 ventes
- 20231 010 €10 ventes
- 2024860 €9 ventes
- 20251 542 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 542 € | 9 |
| 2024 | 860 € | 9 |
| 2023 | 1 010 € | 10 |
| 2022 | 1 099 € | 16 |
| 2021 | 944 € | 9 |
| 2020 | 1 329 € | 10 |
| 2019 | 912 € | 10 |
| 2018 | 1 168 € | 11 |
| 2017 | 1 028 € | 11 |
| 2016 | 1 203 € | 6 |
| 2015 | 1 029 € | 7 |
| 2014 | 1 304 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Vignes3 ventes · 750 €/m²
- Rue du Lac3 ventes · 831 €/m²
- Serille3 ventes · 762 €/m²
- Rue des Grandes Maisons3 ventes · 2 500 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,66 €/m²entre 5,19 et 8,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 613 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,80 €/m²entre 7,14 et 10,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,24 €/m²entre 9,02 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,22 €/m²entre 4,94 et 7,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 416 € pour 37 m², 3 pièces et plus 448 € pour 72 m², maison 613 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalFercher - Pays Florentais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 820 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Civray
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Civray
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Civray
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,89 %
Commune 31,85 %, intercommunalité 5,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,93 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,96 point. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 5,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 20,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,93 point35,96 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 5,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,96 % | 18,24 % |
| 2021 | 35,96 % | 17,77 % |
| 2022 | 36,27 % | 22,26 % |
| 2023 | 36,89 % | 24,30 % |
| 2024 | 36,89 % | 21,50 % |
| 2025 | 36,89 % | 20,20 % |
En 2020 : 11,20 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 5,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes FerCher.
Les voies de Civray
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Saint Vincent22
- Chemin de la Mare7
- Chemin du Coin de l’Enfer7
- Cour de la Malfondiere9
- Cour du Sarment8
- Grande Rue30
- Les Quatre Maisons8
- Place de la Mare8
- Route des Chagnières30
- Rue Bascoulard31
- Rue de l'Egalité8
- Rue de la Grange des Dîmes9
- Rue de la Grappe10
- Rue de la Liberté17
- Rue de la Malfondière18
- Rue de la Nouratte15
- Rue de la Petite Garenne12
- Rue de la Piece de Devant9
- Rue de la Tantinerie11
- Rue de la Tuilerie8
- Rue des 4 Maisons9
- Rue des Caves21
- Rue des Couardes22
- Rue des Crias13
- Rue des Grandes Maisons20
- Rue des Vignes26
- Rue du Breuil13
- Rue du Chemin Creux9
- Rue du Lac8
- Rue du Poirier Molet9
- Bois Bourbon2
- Champ de l'Ardille1
- Chemin de Bonnivin2
- Chemin de la Chaume6
- Chemin de la Garenne2
- Chemin de la Prisse3
- Chemin de Loumas2
- Chemin du Cimetiere2
- Chemin du Parc2
- Chemin du Puits5
- Chemin du Trou Jaune6
- Cour de la Champelure5
- Cour de la Chapelle3
- Cour du Sauvignon7
- Cour Saint Vincent2
- Domaine du Coudray2
- Gallard2
- Impasse de l'Enfer3
- Impasse des Crias6
- Impasse des Lavandes4
- Impasse du Parc5
- Impasse du Poinçon7
- Impasse du Sauvignon6
- L’Orme au Chat4
- La Coudras1
- La Croix Grenier1
- La Folie1
- La Malfondiere3
- La Piece de l’Orme1
- La Tantinerie2
- Le Barillon2
- Le Brandy4
- Le Colombier2
- Le Coudray2
- Le Pontet2
- Le Puits2
- Les Bausses1
- Les Brulis1
- Les Champs de la Motte1
- Les Gallards2
- Les Maisons Rouges3
- Les Riches Monts1
- Les Rondeaux2
- Lieu Dit Serille3
- Place de l’Eglise2
- Route de Bois Ratier5
- Route de la Chapelle du Puits1
- Route de Plou5
- Rue Chaussee de Cesar7
- Rue de Bois-ratier5
- Rue de Civray4
- Rue de la Chaume4
- Rue de la Croix Jaubier7
- Rue de la Fraternité7
- Rue de la Gare6
- Rue de la Garenne2
- Rue de la Mare6
- Rue de la Pépinière2
- Rue de la Prisse2
- Rue de la Treille3
- Rue des Chagnières5
- Rue des Ouches3
- Rue des Platanes7
- Rue du Moulin Neuf7
- Rue du Parc2
- Rue du Pressoir2
- Rue du Puits3
- Rue du Sauvignon2
- Rue du Tanin5
- Rue du Trou Jaune7
- Rue du Vivier5
Autres communes du département
Cher