Cadastre de Salles
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INSEE47284Code postal 47150285 habitants37 voies et 205 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Bastides en Haut Agenais Perigord
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 802 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2017 à 2022, le prix médian a augmenté de 68 %, de 1 583 à 2 656 €/m².
- 20191 441 €3 ventes
- 2020947 €2 ventes
- 20211 595 €4 ventes
- 20222 656 €6 ventes
- 20231 410 €4 ventes
- 20241 917 €4 ventes
- 20251 802 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 802 € | 2 |
| 2024 | 1 917 € | 4 |
| 2023 | 1 410 € | 4 |
| 2022 | 2 656 € | 6 |
| 2021 | 1 595 € | 4 |
| 2020 | 947 € | 2 |
| 2019 | 1 441 € | 3 |
| 2018 | 1 438 € | 3 |
| 2017 | 1 583 € | 5 |
| 2016 | 1 034 € | 3 |
| 2015 | 2 686 € | 2 |
| 2014 | 2 391 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,58 €/m²entre 5,66 et 10,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 697 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,43 €/m²entre 6,74 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,35 €/m²entre 8,91 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,45 €/m²entre 6,72 et 10,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 438 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 697 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Bastides en Haut Agenais Perigord
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 773 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Salles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Salles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2021
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Salles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,81 %
Commune 33,70 %, intercommunalité 10,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,79 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 10,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,03 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,79 points39,02 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 10,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,03 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,02 % | aucune |
| 2021 | 39,24 % | aucune |
| 2022 | 42,51 % | aucune |
| 2023 | 43,81 % | aucune |
| 2024 | 43,81 % | aucune |
| 2025 | 43,81 % | aucune |
En 2020 : 4,53 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 7,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Bastides en Haut Agenais Périgord.
Les voies de Salles
Base Adresse Nationale
- allée de roubert1
- allée de terre rouge1
- Aspeyres1
- Carbounet1
- Cayzac-est1
- chemin de bardinet tauty1
- chemin de calprenne4
- chemin de côte folle5
- chemin de grunadel6
- chemin de l'église4
- chemin de laborde1
- chemin de laborderie8
- chemin de pouchou4
- chemin du bréchou5
- chemin du chêne6
- La Turre1
- Laborderie Ouest1
- Laborderie-est1
- Le Bourg6
- Lestancou1
- Maraval1
- place du petit marché3
- Pourret1
- route de bonnenouvelle9
- route de cayzac15
- route de fumel17
- route de la leyze4
- route de lacaussade1
- route de lestancou15
- route de monflanquin14
- route de monsempron8
- route de vauris33
- route des vergers19
- rue des arums3
- Seignes1
- Terre-rouge1
- Verriere-bas1
Autres communes du département
Lot-et-Garonne