Cadastre de Monteton
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE47187Code postal 47120323 habitants34 voies et 184 adressesCarte communale, Monteton
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 088 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 97 %, de 1 058 à 2 088 €/m².
- 20192 130 €4 ventes
- 20201 905 €1 vente
- 20212 069 €5 ventes
- 20222 078 €3 ventes
- 20232 391 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 088 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 088 € | 9 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 391 € | 3 |
| 2022 | 2 078 € | 3 |
| 2021 | 2 069 € | 5 |
| 2020 | 1 905 € | 1 |
| 2019 | 2 130 € | 4 |
| 2018 | 1 074 € | 6 |
| 2017 | 1 787 € | 3 |
| 2016 | 1 058 € | 5 |
| 2015 | 1 818 € | 1 |
| 2014 | 403 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allée Jean Charles Bonnefond3 ventes · 2 088 €/m²
- Route du Dropt3 ventes · 2 078 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,24 €/m²entre 6,16 et 11,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 758 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,45 €/m²entre 7,51 et 11,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,07 €/m²entre 9,86 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,85 €/m²entre 6,37 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 491 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 565 € pour 72 m², maison 758 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMonteton
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 556 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monteton
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monteton
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Monteton
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,16 %
Commune 30,93 %, intercommunalité 9,23 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,63 point. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 13,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,38 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,63 point41,79 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 13,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,38 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,79 % | aucune |
| 2021 | 39,24 % | 8,22 % |
| 2022 | 39,24 % | 8,71 % |
| 2023 | 39,98 % | 9,10 % |
| 2024 | 39,98 % | 9,50 % |
| 2025 | 40,16 % | 9,95 % |
En 2020 : 3,29 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 11,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Duras.
Les voies de Monteton
Base Adresse Nationale
- Allée de Buffendau1
- Allée de Couty1
- Allée de Tournie3
- Allée des Pommes3
- Allée Jean Charles Bonnefond16
- Allée Tuquet de Viradeau3
- Allée Vignoble du Moulin1
- Chemin de Fredy1
- Chemin de Guillaumet4
- Chemin de Lacombe10
- Chemin de Ligoure3
- Chemin de Magnac2
- Chemin de Massias6
- Chemin de Pepetran3
- Chemin de Ronde2
- Chemin de Rouby1
- Chemin de Taussou1
- Chemin des Ballets Roses1
- Chemin du Gay2
- Chemin du Lavoir5
- Chemin le Vignoble3
- Place de l'Église2
- Place de l'Épicerie3
- Route de la Forêt5
- Route de Merillan7
- Route de Monteton23
- Route de Saint-Avit1
- Route des Coteaux9
- Route du Dropt34
- Route du Mauran2
- Route du Terme Gros10
- Rue de la Courte Oreille4
- Rue du Château9
- Rue du Presbytère3
Autres communes du département
Lot-et-Garonne