Cadastre de Sambin
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INSEE41233Code postal 41120872 habitants76 voies et 510 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Blois Agglopolys
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 507 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 214 à 1 507 €/m².
- 20191 230 €14 ventes
- 20201 383 €5 ventes
- 20211 352 €14 ventes
- 20221 636 €10 ventes
- 2023968 €6 ventes
- 20241 407 €12 ventes
- 20251 507 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 507 € | 12 |
| 2024 | 1 407 € | 12 |
| 2023 | 968 € | 6 |
| 2022 | 1 636 € | 10 |
| 2021 | 1 352 € | 14 |
| 2020 | 1 383 € | 5 |
| 2019 | 1 230 € | 14 |
| 2018 | 1 130 € | 8 |
| 2017 | 1 170 € | 4 |
| 2016 | 1 275 € | 9 |
| 2015 | 1 554 € | 6 |
| 2014 | 1 214 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Grain d'Or1 537 €/m² · 7 ventes
- Rue du Bourg Neuf1 307 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Grain d'Or7 ventes · 1 537 €/m²
- Rue de la Croix6 ventes · 1 360 €/m²
- Rue du Bourg Neuf5 ventes · 1 307 €/m²
- Rue de la Fontaine Saint-urbain5 ventes · 969 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,59 €/m²entre 6,96 et 10,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 790 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,97 €/m²entre 5,97 et 10,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,73 €/m²entre 8,71 et 15,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,33 €/m²entre 5,58 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 414 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 528 € pour 72 m², maison 790 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Blois Agglopolys
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 726 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sambin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sambin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sambin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,76 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,68 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 5,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,98 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,76 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 5,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,98 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,76 % | 10,67 % |
| 2021 | 45,76 % | 10,67 % |
| 2022 | 45,76 % | 10,67 % |
| 2023 | 45,76 % | 11,35 % |
| 2024 | 45,76 % | 11,35 % |
| 2025 | 45,76 % | 11,35 % |
En 2020 : 21,36 % pour la commune et 24,40 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Sambin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Molinerie4
- Chemin Privé du Tabellion10
- Chep du Tabellion9
- Impasse du Bois de la Croix6
- La Fontaine4
- La Frelonniere4
- Le Petit Puits6
- Rue de l'Hotel Denis32
- Rue de la Croix18
- Rue de la Croix de Juchepie22
- Rue de la Fontaine Saint-urbain44
- Rue de la Fosse Morin4
- Rue de la Grange aux Dîmes13
- Rue de la Malle Poste18
- Rue de la Noue Brûlée12
- Rue de la Roche12
- Rue de Montrain4
- Rue des Bastières15
- Rue des Cours10
- rue des Etangs8
- Rue du Bois Bourdeau12
- Rue du Bourg Neuf35
- Rue du Bourgeon Rouge16
- Rue du Charpeau13
- Rue du Clos de la Bulletiere7
- Rue du Grain d'Or29
- Rue du Pré Chétif6
- Rue du Puits Ponnet12
- Rue Marie Jousselin9
- Rue Sainte Néomoise27
- Chemin de Boisse1
- Chemin de la Varenne2
- Fougeray2
- Impasse de Juchepie3
- L'Angleterre1
- L'Eclair1
- La Blinerie1
- La Bretèche3
- La Brilliere3
- La Bulletière1
- La Coliniere3
- La Debouterie2
- La Fealerie2
- La Noue des Cleches1
- La Piardiere1
- La Roisiere2
- La Rose des Vents2
- La Sauvagère2
- La Touche3
- La Troterie2
- Lancheneux2
- Le Bourg3
- Le Bourgeon Rouge2
- Le Cormier1
- Le Marchais Fournier2
- Le Petit Sudais2
- Le Petit Theil2
- Les Bordages1
- Les Etangs3
- Les Fosses Blanchard1
- Les Plantes1
- Les Souillards2
- Morillon1
- Prunay3
- Rue de l'Etang Granger3
- Rue de la Fosse Robert3
- Rue de la Frelonnière3
- Rue du Bois de la Croix1
- Rue du Clos du Guigny1
- Rue du Goulet2
- Rue du Pré aux Prétres2
- Rue du Sablonnet4
- Rue Louis Bodin1
- Ruelle de la Fosse Croustille1
- Villeneuve1
- Villiers3
Autres communes du département
Loir-et-Cher