Cadastre de Sanxay
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INSEE86253Code postal 86600548 habitants80 voies et 412 adressesCarte communale, Sanxay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 030 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 7 %, de 1 104 à 1 030 €/m².
- 2019700 €12 ventes
- 2020970 €6 ventes
- 2021830 €11 ventes
- 20221 132 €12 ventes
- 20231 339 €6 ventes
- 2024894 €12 ventes
- 20251 030 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 030 € | 14 |
| 2024 | 894 € | 12 |
| 2023 | 1 339 € | 6 |
| 2022 | 1 132 € | 12 |
| 2021 | 830 € | 11 |
| 2020 | 970 € | 6 |
| 2019 | 700 € | 12 |
| 2018 | 886 € | 7 |
| 2017 | 1 147 € | 11 |
| 2016 | 1 405 € | 3 |
| 2015 | 789 € | 9 |
| 2014 | 1 104 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 105 €/m² · 10 ventes
- Route de la Rochelle830 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg10 ventes · 1 105 €/m²
- Route de la Rochelle6 ventes · 830 €/m²
- Rue du Champ du Moulin4 ventes · 1 087 €/m²
- Rue de Gravelines4 ventes · 995 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,41 €/m²entre 5,85 et 9,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 682 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,01 €/m²entre 7,28 et 11,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,83 €/m²entre 8,49 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,19 €/m²entre 5,80 et 8,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 469 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 401 € pour 37 m², 3 pièces et plus 518 € pour 72 m², maison 682 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSanxay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sanxay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sanxay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sanxay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,16 %
Commune 40,99 %, intercommunalité 5,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,48 points et celui des ordures ménagères a baissé de 6,16 points. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 1,18 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,48 points41,68 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 1,18 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,68 % | 14,16 % |
| 2021 | 45,56 % | 14,16 % |
| 2022 | 45,76 % | 14,16 % |
| 2023 | 45,96 % | 7,90 % |
| 2024 | 45,96 % | 8,00 % |
| 2025 | 46,16 % | 8,00 % |
En 2020 : 22,77 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Poitiers.
Les voies de Sanxay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bourdeverre3
- Chambrun4
- Chemin3
- Chemin des Carmes7
- Chemin des Roches11
- Forzon3
- Grand Rue26
- Herbord17
- La Boissière5
- Marconnay4
- Place de l'Église9
- Place de la Grande Fontaine11
- Place de la Mairie8
- Place de la Poste12
- Route de la Rochelle42
- Route de Poitiers18
- Rue Chauvière7
- Rue de Gravelines10
- Rue de l'Anglée11
- Rue de la Ferrandière9
- Rue de la Vicquerie7
- Rue de Marconnay34
- Rue des Prés du Pont8
- Rue du Champ du Moulin16
- Rue du Creux6
- Rue du Four Banal13
- Rue du Grand Puits8
- Rue du Pont des Bergers11
- Rue du Pré du Bois Grollier11
- Rue du Puits5
- Champ des Cheveux1
- D62 B1
- Fanbauban1
- Impasse des Roches1
- L Ambaudière1
- La Bagotière1
- La Baudinière1
- La Berthelière1
- La Bezillière1
- La Boissonnière1
- La Boujatière2
- La Boule2
- La Briouse3
- La Briouze3
- La Coindardière1
- La Cointière2
- La Coussinelière1
- La Gourgeaudière1
- La Grande Gourgeaudière2
- La Grande Métairie1
- La Guiltière2
- La Maison neuve1
- La Marzelle3
- La Paragère1
- La Perraudière2
- La Petite Gourgeaudière1
- La Pintière1
- La Renaudelière1
- La Rougerie2
- La Toulasserie1
- La Verronnière1
- Lavault1
- Le Bois Lintier2
- Le Chesne1
- Le Moulin de Pouvreau2
- Le Petit Forzon1
- Le Petit Moulin1
- Le Peux2
- Lieu-dit le Peu3
- Lieu-dit les Fours A Chaux1
- Malepine1
- Place Révérend Père de la Croix3
- Pouvreau1
- Purbezin1
- Puyraveau2
- Rue de l'Hachet1
- Rue des Jardins2
- Rue du Soleil Levant1
- Saint Laurent2
- Sauge1
Autres communes du département
Vienne