Cadastre d'Usseau
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE86275Code postal 86230582 habitants80 voies et 351 adressesPlan local d'urbanisme, Usseau
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 717 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 54 %, de 1 117 à 1 717 €/m².
- 20191 039 €8 ventes
- 20201 250 €9 ventes
- 20211 003 €9 ventes
- 20221 200 €9 ventes
- 20231 197 €2 ventes
- 20241 557 €6 ventes
- 20251 717 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 717 € | 5 |
| 2024 | 1 557 € | 6 |
| 2023 | 1 197 € | 2 |
| 2022 | 1 200 € | 9 |
| 2021 | 1 003 € | 9 |
| 2020 | 1 250 € | 9 |
| 2019 | 1 039 € | 8 |
| 2018 | 1 154 € | 6 |
| 2017 | 1 400 € | 3 |
| 2016 | 1 104 € | 3 |
| 2015 | 1 138 € | 8 |
| 2014 | 1 117 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Prieuré1 575 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Prieuré5 ventes · 1 575 €/m²
- Allée du Moulin3 ventes · 1 700 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,02 €/m²entre 5,55 et 8,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 646 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,56 €/m²entre 6,95 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,61 €/m²entre 9,16 et 14,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,65 €/m²entre 5,99 et 9,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 445 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 551 € pour 72 m², maison 646 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeUsseau
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 677 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Usseau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Usseau
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Usseau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,15 %
Commune 33,75 %, intercommunalité 4,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,04 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 6,83 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,63 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,04 points34,11 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 6,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,63 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,11 % | 10,00 % |
| 2021 | 34,79 % | 10,00 % |
| 2022 | 37,32 % | 10,00 % |
| 2023 | 37,65 % | 10,00 % |
| 2024 | 37,98 % | 13,00 % |
| 2025 | 38,15 % | 13,00 % |
En 2020 : 14,49 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Châtellerault.
Les voies d'Usseau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Coutardières18
- Allée des Tilleuls12
- Allée du Moulin26
- Jallais9
- L’Écosse4
- La Binottière8
- La Boulinière3
- La Chatallière4
- La Grenouille3
- La Martinière3
- La Maugérie4
- La Michallière3
- La Millerie3
- La Mornière9
- la Motte6
- La Vieille Maison5
- Le Caroy6
- Les Bornais7
- Les Frémons10
- Les Limbaudières5
- Les Martins5
- Montenay7
- Place Maurice Bedel18
- Remeneuil4
- Rue de la Villa Savary15
- Rue de Taillefer4
- Rue des Charmes10
- Rue du Château9
- Rue du Fort23
- Rue du Prieuré37
- Beaumont1
- Boisvin1
- Chateau de Remeneuil1
- Chemin des Figuiers1
- L'Espérance1
- La Bate2
- La Boissellière1
- La Bonnelière2
- La Cadeterie1
- La Cave1
- La Coudrinière1
- La Croix2
- La Fabrique2
- La Garenne1
- La Jardiaire1
- La Jouardière2
- La Maquignonnière1
- La Marelle2
- La Menaudière2
- La Pidoire1
- La Pierrière3
- La Thomassière1
- La Trigale1
- La Vallée1
- Le Bois1
- Le Foulin2
- Le Haut Charde Chien1
- Le Pavillon1
- Le Petit Charde Chien1
- Le Terrier1
- Les Arnaults1
- Les Bourdigaux3
- les Chillotis1
- Les Closures1
- Les Goins1
- Les Mées3
- Les Métivières1
- Les Portes Rouges1
- Les Rimbaults1
- Les Roleaux1
- Les Saintons2
- Les Sivaux1
- Les Touzalins3
- Les Trois Chênes2
- Les Varennes1
- Les Verdons1
- Les Voiries2
- Place des Noisetiers2
- Remilly1
- Saint Eloy2
Autres communes du département
Vienne