Cadastre de Val-de-Comporté
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INSEE86247Code postal 864001 007 habitants108 voies et 631 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Civraisien en Poitou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 089 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 064 à 1 089 €/m².
- 20191 033 €9 ventes
- 2020658 €17 ventes
- 2021945 €8 ventes
- 20221 082 €12 ventes
- 20231 058 €11 ventes
- 2024818 €5 ventes
- 20251 089 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 089 € | 15 |
| 2024 | 818 € | 5 |
| 2023 | 1 058 € | 11 |
| 2022 | 1 082 € | 12 |
| 2021 | 945 € | 8 |
| 2020 | 658 € | 17 |
| 2019 | 1 033 € | 9 |
| 2018 | 843 € | 9 |
| 2017 | 909 € | 11 |
| 2016 | 955 € | 13 |
| 2015 | 918 € | 13 |
| 2014 | 1 064 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Poste1 250 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Poste5 ventes · 1 250 €/m²
- Avenue de la Grosse Borne3 ventes · 1 316 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,17 €/m²entre 4,66 et 8,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 568 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,45 €/m²entre 6,72 et 10,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,32 €/m²entre 8,62 et 14,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,22 €/m²entre 5,04 et 7,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 439 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 419 € pour 37 m², 3 pièces et plus 448 € pour 72 m², maison 568 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Civraisien en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Val-de-Comporté
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Val-de-Comporté
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Val-de-Comporté
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,54 %
Commune 26,50 %, intercommunalité 5,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 13,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,24 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 13,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,24 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,53 % | aucune |
| 2021 | 30,43 % | aucune |
| 2022 | 30,98 % | aucune |
| 2023 | 31,23 % | aucune |
| 2024 | 31,45 % | aucune |
| 2025 | 31,54 % | aucune |
Le périmètre de la commune a changé depuis 2020 : l'évolution de son taux ne se compare pas.
Intercommunalité : Communauté de communes du Civraisien en Poitou.
Les voies de Val-de-Comporté
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare20
- Avenue de la Grosse Borne12
- Bois Renaud8
- Chez Chevaux11
- Chez Pochaud6
- Impasse des Rosiers7
- Le Bourg42
- Lieu Dit Berin14
- Lieu Dit Champmagnan10
- Lieu Dit Comporte7
- Lieu Dit la Cousine7
- Lieu Dit Lapiteau14
- Lieu Dit le Breuil Haleine66
- Lieu Dit le Quereau11
- Lieu Dit les Broux6
- Lieu Dit les Poiriers31
- Lieu Dit Puypousin16
- Route de Chez-boisson15
- Route de Saint-macoux12
- Rue de la Cabannerie7
- Rue de la Grosse Borne8
- Rue de la Poste11
- Rue des Audonneries9
- Rue des Combes9
- Rue des Hirondelles12
- Rue des Promeneaux19
- Rue du Champ de Foire8
- Rue du Champ des Bois6
- Rue du Champ du Puits7
- Tardiveau8
- Allée de la Grosse Borne1
- Allée des Bambous2
- Allée des Fleurs3
- Allee des Graviers1
- Allée des Noyers2
- Allée Fleurie1
- Bois de la Pointe2
- Bois des Poiriers1
- Champs du Puits1
- Chez Cotier1
- Chez Périllon1
- Chez Sagaud1
- Chez Sagault1
- Grois du Breuil3
- Impasse des Coteaux4
- Impasse des Ecoles3
- Impasse des Jardinets3
- Impasse des Marronniers2
- Impasse des Tilleuls5
- Impasse du Pont2
- Le Bois du Marais5
- Le Buisson l’Eveque3
- Le Paradis2
- Le Petit Berin4
- Le Petit Champmagnan3
- Le Pont de la Claude1
- Les Coteaux du Breuil4
- Les Coteaux du Marais1
- Les Sapinettes2
- Lieu Dit Bessigny2
- Lieu dit Bois des Petits Jeux1
- Lieu Dit Creuillere1
- Lieu Dit Feuilletrie2
- Lieu dit la Chapelle de Comporté1
- Lieu Dit la Clartrie1
- Lieu Dit la Croix de Nieuil2
- Lieu Dit la Maingotiere5
- Lieu dit la Source de Comporté1
- Lieu dit le Dessus des Verdonnieres5
- Lieu Dit les 4 Vents1
- Moulin Saint Macoux1
- Place de l’Eglise5
- Plan d'eau2
- Route de Comporte2
- Route de la Plaine1
- Rte du Grand Pas2
- Rue de Chalbret4
- Rue de la Fontaine de Roche4
- Rue de la Mairie4
- Rue de la Vieille Poste5
- Rue de Mirevache4
- Rue des Bourbes2
- Rue des Buis1
- Rue des Champs4
- Rue des Chaudieres1
- Rue des Ecoles4
- Rue des Entrepôts4
- Rue des Haras5
- Rue des Jardins3
- Rue des Ouches1
- Rue des Petits Champs2
- Rue des Quais4
- Rue des Silos4
- Rue du Bois du Laillant5
- Rue du Brolivier5
- Rue du Chateau d’Eau1
- Rue du Clos Logis6
- Rue du Figuier3
- Rue du Four à Pain6
- Rue du Logis6
- Rue du Pont Bridé2
- Rue du Puits4
- Rue du Puits Fombelle3
- Rue Emile Rousseau3
- Rue Eugène Mady4
- Rue Fombelle3
- Rue le Tranchis1
- Rue Robert Neveu4
Autres communes du département
Vienne