Cadastre de Sarrazac
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INSEE24522Code postal 24800364 habitants72 voies et 341 adressesCarte communale, Sarrazac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 78 %, de 934 à 1 667 €/m².
- 2019955 €4 ventes
- 20201 016 €8 ventes
- 20211 474 €7 ventes
- 20221 346 €14 ventes
- 20231 716 €8 ventes
- 20241 761 €14 ventes
- 20251 667 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 9 |
| 2024 | 1 761 € | 14 |
| 2023 | 1 716 € | 8 |
| 2022 | 1 346 € | 14 |
| 2021 | 1 474 € | 7 |
| 2020 | 1 016 € | 8 |
| 2019 | 955 € | 4 |
| 2018 | 992 € | 4 |
| 2017 | 1 257 € | 9 |
| 2016 | 1 122 € | 9 |
| 2015 | 1 476 € | 4 |
| 2014 | 934 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse de la Grande Plaine1 818 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg1 423 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 1 423 €/m²
- Impasse de la Grande Plaine7 ventes · 1 818 €/m²
- Ancheyra3 ventes · 1 750 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,09 €/m²entre 5,59 et 9,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 652 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,60 €/m²entre 6,93 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,72 €/m²entre 9,36 et 14,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,10 €/m²entre 5,66 et 8,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 447 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 511 € pour 72 m², maison 652 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSarrazac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sarrazac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sarrazac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/06/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sarrazac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,89 %
Commune 41,54 %, intercommunalité 3,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,12 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 10,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,11 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,12 point43,77 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 10,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,11 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,77 % | 12,50 % |
| 2021 | 43,77 % | 13,80 % |
| 2022 | 43,77 % | 13,77 % |
| 2023 | 43,77 % | aucune |
| 2024 | 44,89 % | aucune |
| 2025 | 44,89 % | aucune |
En 2020 : 15,56 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 2,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Isle-Loue-Auvézère en Périgord.
Les voies de Sarrazac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse Camélas3
- Impasse de la Colline3
- Impasse de la Grande Plaine7
- Impasse de la Pommeraie4
- Impasse de la Viau5
- Impasse des Bouèges9
- Impasse des Bouvreuils4
- Impasse des Mésanges4
- Impasse des Noyers5
- Impasse du Hameau6
- Impasse du Pont du Juge3
- Impasse du Québec3
- Place Beauséjour4
- Route de la Grande Boucle9
- Route de la Mémoire21
- Route des Artisans15
- Route des Béchades9
- Route des Berges de l'Isle17
- Route des Fouillades4
- Route des Pommiers27
- Route des Sources13
- Route des Trois Etangs15
- Route des Vergers8
- Route du Boucheron6
- Route du Lavaud6
- Route du Vallon24
- Route Napoléon17
- Rue de l'Eglise5
- Rue du Stade9
- Rue Fontaine Saint-Hilaire14
- Allée de la Colombe2
- Allée des Cyprés1
- Allée du Sport1
- Chemin de l'Ancienne Minoterie2
- Chemin de la Renardière1
- Chemin des Fougères1
- Chemin des Poiriers1
- Chemin du Bois1
- Chemin du Malussin1
- Chemin Vert1
- Impasse Acadie1
- Impasse de l'Ecluse2
- Impasse de l'Etang du Roulet2
- Impasse de la Pérouille2
- Impasse de Nègrevergne1
- Impasse des Cerisiers2
- Impasse des Champs2
- Impasse des Etourneaux1
- Impasse des Fauvettes1
- Impasse des Fraisiers1
- Impasse des Gardons1
- Impasse des Hautes Fermes2
- Impasse des Hirondelles1
- Impasse des Laurières2
- Impasse des Merles2
- Impasse des Prairies2
- Impasse des Rossignols1
- Impasse des Ruchers2
- Impasse du Chêne1
- Impasse du Haut2
- Impasse du Manège1
- Impasse du Marronnier1
- Impasse du Relais1
- Impasse Plaisance2
- Place de la Mairie3
- Route Bellevue2
- Route de la Traverse1
- Route du Moulin à Noix3
- Route du Pont de Cachinaud1
- Rue du Tennis1
- Ruelle des Fleurs1
- Ruelle du Cantou2
Autres communes du département
Dordogne