Cadastre de Meyrals
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INSEE24268Code postal 24220715 habitants116 voies et 1 036 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vallee de la Dordogne et Foret Bessede
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 575 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 24 %, de 2 074 à 2 575 €/m².
- 20191 509 €10 ventes
- 20201 593 €10 ventes
- 20212 167 €17 ventes
- 20221 837 €16 ventes
- 20232 162 €12 ventes
- 20242 884 €6 ventes
- 20252 575 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 575 € | 6 |
| 2024 | 2 884 € | 6 |
| 2023 | 2 162 € | 12 |
| 2022 | 1 837 € | 16 |
| 2021 | 2 167 € | 17 |
| 2020 | 1 593 € | 10 |
| 2019 | 1 509 € | 10 |
| 2018 | 1 782 € | 6 |
| 2017 | 1 900 € | 8 |
| 2016 | 2 190 € | 8 |
| 2015 | 2 074 € | 9 |
| 2014 | 1 387 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Champ2 363 €/m² · 5 ventes
- Lescarpedie1 984 €/m² · 7 ventes
- La Jaubertie1 574 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg1 143 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 1 143 €/m²
- Lescarpedie7 ventes · 1 984 €/m²
- La Jaubertie5 ventes · 1 574 €/m²
- Le Champ5 ventes · 2 363 €/m²
- La Borie4 ventes · 2 908 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,19 €/m²entre 7,22 et 11,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 845 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,62 €/m²entre 7,05 et 10,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,88 €/m²entre 9,97 et 14,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,67 €/m²entre 6,95 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 448 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 624 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVallee de la Dordogne et Foret Bessede
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 928 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Meyrals
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Meyrals
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Meyrals
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,61 %
Commune 33,63 %, intercommunalité 12,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,29 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,3 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 9,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,83 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,02 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,29 point45,32 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 9,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,83 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,32 % | 10,72 % |
| 2021 | 45,32 % | 11,27 % |
| 2022 | 45,32 % | 11,47 % |
| 2023 | 45,32 % | 12,37 % |
| 2024 | 46,61 % | 13,04 % |
| 2025 | 46,61 % | 12,02 % |
En 2020 : 7,65 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 11,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède.
Les voies de Meyrals
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Carmensac33
- chemin de Cantegrel14
- chemin de Chaniot18
- Combe de la Borie15
- Combenoyer11
- L'Abeille13
- La Borie23
- La Faurie12
- La Jaubertie25
- La Plaine12
- Le Bourg42
- Le Champ25
- Le Montant15
- Les Plantes13
- Lescarpedie30
- Petit Roc11
- route Combe de la Borie12
- route de Bitou25
- route de Carmensac Bas14
- route de Carmensac Haut18
- route de Combe Rossignol12
- route de Combenegre19
- route de la Faurie20
- route de la Jaubertie38
- route de la Neille20
- route de Lescarpédie43
- route de Versailles19
- route des Coteaux36
- rue du Vieux Bourg19
- Tejat12
- Benives1
- Bernifal1
- Bitou6
- chemin Combe de Saint Raphaël1
- chemin de Beyssac2
- chemin de Bitou Bas1
- chemin de Bos Redon1
- Chemin de Bosnoir4
- chemin de Combenoyer10
- chemin de Fondosier3
- Chemin de la Bergerie4
- chemin de la Borie5
- chemin de la Borie Basse4
- chemin de la Cassagne3
- chemin de la Couze1
- chemin de la Figie Basse3
- chemin de la Figie Haute3
- chemin de la Fontaine de la Roque6
- chemin de la Forêt4
- Chemin de la Petite Borie8
- chemin de la Plaine9
- chemin de la Prairie3
- chemin de la Savie4
- Chemin de la Treille10
- chemin de la Truffière2
- chemin de Pechbouthier5
- chemin de Peyre Croix1
- chemin des Cauffours1
- chemin des Lavoirs2
- chemin des Mérilles7
- chemin des Orchidées2
- chemin des Truites1
- chemin du Cazal10
- chemin du Cèdre2
- chemin du Lacarel3
- chemin Vert5
- Combe Rossignol1
- Combenègre10
- Gastary8
- Gaste Meyrals8
- Grand Lac2
- Guillonnet9
- La Bergerie10
- La Bouyguette3
- La Couze1
- La Croix Blanche5
- La Figie7
- La Foret9
- La Fuste1
- La Garrigue4
- La Mouniquanderie1
- La Savie3
- Laroque1
- Le Calpre8
- Le Cauffour1
- Le Pausadou5
- Les Cartonnees1
- Lotissement le Pigeonnier8
- place de Guillonnet4
- place de la Borie6
- Prairie de Meyrals8
- route Combe de Carmensac8
- route de Gastarry5
- route de Grand Lac4
- route de l'Etang Joli5
- route de la Croix Blanche7
- route de la Garrigue4
- route de Labeille6
- route de Lac de Coque11
- route de Mont Blanc10
- route de Petit Roc7
- route de Téjat7
- route des Eyzies7
- route du Bos du Pas7
- route du Calpre6
- route du Château de la Roque1
- route Lamy-Boyer9
- rue de l'Étang7
- rue des Écoliers6
- rue des Fontaines8
- rue du Docteur Boissel5
- rue du Pilier3
- rue du Puits5
- rue du Tailleur3
- rue Saint Eutrope11
- Saint Raphael3
Autres communes du département
Dordogne