Cadastre de Bussac
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INSEE24069Code postal 24350379 habitants50 voies et 221 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dronne et Belle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 756 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 500 à 1 756 €/m².
- 20191 406 €5 ventes
- 20201 162 €4 ventes
- 20211 749 €6 ventes
- 20221 167 €7 ventes
- 20231 647 €3 ventes
- 20241 489 €1 vente
- 20251 756 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 756 € | 5 |
| 2024 | 1 489 € | 1 |
| 2023 | 1 647 € | 3 |
| 2022 | 1 167 € | 7 |
| 2021 | 1 749 € | 6 |
| 2020 | 1 162 € | 4 |
| 2019 | 1 406 € | 5 |
| 2018 | 877 € | 6 |
| 2017 | 1 169 € | 4 |
| 2016 | 1 500 € | 6 |
| 2015 | 1 141 € | 3 |
| 2014 | 1 250 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,80 €/m²entre 6,67 et 11,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 810 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 10,37 €/m²entre 8,27 et 13,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,05 €/m²entre 9,17 et 13,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,82 et 10,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 539 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 409 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 810 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDronne et Belle
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 905 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bussac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bussac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bussac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,98 %
Commune 38,68 %, intercommunalité 6,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,2 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,38 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 10,78 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,2 point44,78 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 10,78 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,78 % | 11,68 % |
| 2021 | 44,42 % | 12,50 % |
| 2022 | 44,11 % | 13,32 % |
| 2023 | 43,82 % | 14,01 % |
| 2024 | 45,28 % | 15,01 % |
| 2025 | 44,98 % | 15,06 % |
En 2020 : 11,94 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 6,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Dronne et Belle.
Les voies de Bussac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Geais6
- Chemin des Rosiers3
- Impasse de la Jubérie8
- Impasse de Lafarge4
- Impasse des Abeilles2
- Impasse des Bourdons10
- Impasse des Capucines7
- Impasse des Crécerelles2
- Impasse des Hirondelles4
- Impasse des Libellules2
- Impasse des Lièvres6
- Impasse des Martinets2
- Impasse des Mésanges Bleues2
- Impasse des Myocastors3
- Impasse des Pinsons2
- Impasse des Reinettes3
- Impasse des Roitelets5
- Impasse des Rouges-Gorges6
- Impasse des Sauterelles4
- Impasse du Sorbier3
- Route des Brandes12
- Route des Cigales14
- Route des Eperviers4
- Route des Huppes5
- Route des Pèlerins11
- Route des Perdrix4
- Route des Piverts21
- Route des Sittelles8
- Route des Tourterelles24
- Rue de Biras12
- Chemin des Palombes1
- Chemin des Pics Epeiches1
- Chemin des Verdiers1
- Impasse de la Bergerie1
- Impasse de la Fauvette1
- Impasse de la Genevrière1
- Impasse de la Rousselie1
- Impasse des Chênes1
- Impasse des Coccinelles1
- Impasse des Criquets1
- Impasse des Grillons1
- Impasse des Jalajoux Haut1
- Impasse du Loriot1
- Impasse la Plansonnie1
- Route des Aigrettes1
- Route des Bruants1
- Route des Daguets2
- Route des Etangs1
- Route des Hérissons2
- Route des Marcassins1
Autres communes du département
Dordogne