Cadastre de Sarraziet
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INSEE40289Code postal 40500248 habitants30 voies et 117 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 012 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20191 872 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 671 €4 ventes
- 20222 049 €4 ventes
- 20231 882 €4 ventes
- 20241 934 €4 ventes
- 20252 012 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 012 € | 3 |
| 2024 | 1 934 € | 4 |
| 2023 | 1 882 € | 4 |
| 2022 | 2 049 € | 4 |
| 2021 | 1 671 € | 4 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 872 € | 2 |
| 2018 | 1 425 € | 5 |
| 2017 | 1 402 € | 1 |
| 2016 | 1 599 € | 1 |
| 2015 | 1 067 € | 3 |
| 2014 | 1 654 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Chalosse4 ventes · 1 949 €/m²
- Route du Tursan4 ventes · 1 990 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 7,19 et 11,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 10,12 €/m²entre 8,15 et 12,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,76 €/m²entre 11,01 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,64 €/m²entre 6,24 et 9,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 526 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 472 € pour 37 m², 3 pièces et plus 550 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 370 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sarraziet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sarraziet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sarraziet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,12 %
Commune 36,46 %, intercommunalité 1,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,71 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 0,81 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,66 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 24,11 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,23 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,12 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 0,81 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,66 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,12 % | 18,40 % |
| 2021 | 38,12 % | 19,71 % |
| 2022 | 38,12 % | 25,20 % |
| 2023 | 38,12 % | 25,74 % |
| 2024 | 38,12 % | 25,28 % |
| 2025 | 38,12 % | 24,11 % |
En 2020 : 19,49 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 1,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chalosse Tursan.
Les voies de Sarraziet
Base Adresse Nationale
- Chemin d’Artigole1
- Chemin de Catoye3
- Chemin de Jean Blanc1
- Chemin de la Feuilleraie1
- Chemin de la Forge1
- Chemin de Lacoumatte2
- Chemin de Laouillere1
- Chemin de Lucat2
- Chemin de Megnolle3
- Chemin de Pamboulé1
- Chemin de Peyroutas2
- Chemin de Pouchat4
- Chemin de Vigne Vieille2
- Chemin des Carrières de Boumes4
- Chemin du Moulin4
- Chemin du Mounat3
- Chemin du Pouy3
- Chemin du Rey de Constance1
- Impasse des Pyrénées7
- Jeanton3
- La Forge1
- Le Bourg1
- Place de la Mairie5
- Route d'Eyres-moncube3
- Route de Bahus8
- Route de la Chalosse25
- Route de la Tuilerie5
- Route du Tursan12
- Rue de Jeanton7
- Teoulere1
Autres communes du département
Landes