Cadastre de Buanes
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INSEE40057Code postal 40320244 habitants69 voies et 233 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, d'Aire sur l'Adour
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 554 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2015 à 2021, le prix médian a baissé de 26 %, de 1 269 à 944 €/m².
- 20191 078 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 2021944 €8 ventes
- 20221 833 €4 ventes
- 20231 547 €3 ventes
- 20241 351 €2 ventes
- 20251 554 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 554 € | 2 |
| 2024 | 1 351 € | 2 |
| 2023 | 1 547 € | 3 |
| 2022 | 1 833 € | 4 |
| 2021 | 944 € | 8 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 078 € | 3 |
| 2018 | 1 415 € | 6 |
| 2017 | 715 € | 4 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 269 € | 6 |
| 2014 | 1 579 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,65 €/m²entre 6,87 et 10,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 796 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,16 €/m²entre 6,55 et 10,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,86 €/m²entre 7,95 et 12,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,64 €/m²entre 6,24 et 9,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 424 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 365 € pour 37 m², 3 pièces et plus 550 € pour 72 m², maison 796 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunald'Aire sur l'Adour
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 361 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Buanes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Buanes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Buanes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,74 %
Commune 31,24 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,73 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,73 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 5,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,04 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,83 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,73 points30,01 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 5,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,04 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,01 % | 12,10 % |
| 2021 | 30,01 % | 12,44 % |
| 2022 | 31,01 % | 12,17 % |
| 2023 | 31,01 % | 12,13 % |
| 2024 | 33,74 % | 12,35 % |
| 2025 | 33,74 % | 12,83 % |
En 2020 : 10,54 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes d'Aire-sur-l'Adour.
Les voies de Buanes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Au Moulin Neuf2
- Barthon3
- Bignes5
- Boucou5
- Bourg12
- Chemin de Laviolette4
- Chemin de Marcelin4
- Chemin du Lavoir6
- Chemin du Moulin Neuf3
- Horbaziou10
- Larque5
- Nan3
- Padiben9
- Passage Saint Philippe3
- Route d'Horbaziou14
- Route de Baziou7
- Route de Grenade3
- Route de la Bastide6
- Route de Marsadis3
- Route de Nan16
- Route de Padiben5
- Route du Boucou10
- Route du Menhir7
- Route du Tilleul3
- Route du Tuco7
- Rue Daugreilh3
- Rue du Temple4
- Rue Raymond de Castelnau4
- Rue Simone Veil8
- Tuco3
- Arriberes du Baziou1
- Au Puits de Daugreilh2
- Bigarreou2
- Borda1
- Cauque1
- Chemin d'Armagnac2
- Chemin Daugé2
- Chemin de Bentéjac1
- Chemin de la Lagune2
- Chemin de Parre2
- Chemin de Peyruc2
- Chemin de Vignolle2
- Chemin du Caillou2
- Chemin du Ménon2
- Chemin du Presbytère2
- Chemin du Puits de Daugreilh1
- Domine1
- Dusire1
- Impasse du Pion1
- Jeantot1
- Labache1
- Laporte1
- Laresegayre2
- Laviolette2
- Menet1
- Mile1
- Moulin de Classun1
- Moulin du Houns1
- Naoutet1
- Piellet1
- Place Julien Raymond1
- Plante2
- Route de Larrivière1
- Rue des Artisans2
- Rue des Remparts2
- Rue Saint Jacques1
- Saoussette1
- Toupieres2
- Vignolles1
Autres communes du département
Landes