Cadastre de Saulcet
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INSEE03267Code postal 03500651 habitants67 voies et 422 adressesPlan local d'urbanisme, Saulcet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 706 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 419 à 1 706 €/m².
- 20191 475 €10 ventes
- 2020919 €11 ventes
- 20211 580 €8 ventes
- 20221 375 €8 ventes
- 20231 064 €9 ventes
- 20241 818 €9 ventes
- 20251 706 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 706 € | 5 |
| 2024 | 1 818 € | 9 |
| 2023 | 1 064 € | 9 |
| 2022 | 1 375 € | 8 |
| 2021 | 1 580 € | 8 |
| 2020 | 919 € | 11 |
| 2019 | 1 475 € | 10 |
| 2018 | 1 012 € | 6 |
| 2017 | 1 000 € | 3 |
| 2016 | 954 € | 7 |
| 2015 | 1 313 € | 5 |
| 2014 | 1 419 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Berchère4 ventes · 1 127 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 1 064 €/m²
- Route Nationale 9 Bouteresse3 ventes · 1 886 €/m²
- Chemin des Cailles3 ventes · 1 269 €/m²
- Rue des Cailles3 ventes · 1 835 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,69 €/m²entre 6,13 et 9,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 707 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 6,44 et 10,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,85 €/m²entre 7,70 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,36 €/m²entre 5,91 et 9,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 364 € pour 37 m², 3 pièces et plus 530 € pour 72 m², maison 707 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaulcet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 431 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saulcet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saulcet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Saulcet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,17 %
Commune 34,70 %, intercommunalité 0,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,64 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,24 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 7,71 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,13 %taux réduit de 12,74 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 49,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,64 point33,53 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 7,71 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,53 % | 14,37 % |
| 2021 | 33,57 % | 14,37 % |
| 2022 | 33,62 % | 14,36 % |
| 2023 | 33,67 % | 14,32 % |
| 2024 | 33,73 % | 14,25 % |
| 2025 | 35,17 % | 14,13 % |
En 2020 : 10,44 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne.
Les voies de Saulcet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bouteresse16
- Chemin de Douzy6
- Chemin de la Grange Bourrat6
- Chemin de Penaud7
- Chemin des Roberts7
- Chemin du Roty6
- Grand Rue12
- Petite Rue de Guerat9
- Place de l’Eglise8
- Place des Cailles11
- Route du Montet13
- Route Nationale 9 Bouteresse14
- Rue Bardin13
- Rue de Berchère10
- Rue de Boulot10
- Rue de l’Ancien Lavoir11
- Rue de la Croix Chapitre9
- Rue de la Fontaine7
- Rue de la Pommerault13
- Rue de la Tour de Penaud7
- Rue de Penaud10
- Rue de Venteuil15
- Rue des Burliers11
- Rue des Cailles17
- Rue du Stade7
- Rue du Tilleul9
- Rue Guerat15
- Rue Louis Neillot11
- Rue Saint-Hilaire13
- Rue Saint-Julien11
- Chemin de Bouteresse1
- Chemin de Chillot3
- Chemin de Chinière4
- Chemin de l’Orme2
- Chemin de la Place3
- Chemin de Montifaud2
- Chemin de Piroy3
- Chemin des Burliers3
- Chemin des Cailles4
- Chemin des Fours a Chaux3
- Chemin des Varennes2
- Chemin du Priauzat1
- Chemin du Roton4
- Impasse de Berchere4
- Impasse des Caves4
- La Rue Guérat1
- Les Cailles1
- Lieu Dit Moulin de Montfand1
- Rn9 Bouteresse1
- Route de Montmarault1
- Rue Armand Queroy RN92
- Rue de Douzy2
- Rue de l’Orme4
- Rue de la Font Cornet5
- Rue de la Grange Bourrat5
- Rue de Montifaud3
- Rue de Nancy2
- Rue de Piroy3
- Rue des Allées3
- Rue des Caves2
- Rue des Hirondelles2
- Rue des Millets2
- Rue des Petites Aix6
- Rue des Pièces Dures4
- Rue du Cogne3
- Rue du Roty6
- Rue du Verger6
Autres communes du département
Allier