Cadastre de Beauziac
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INSEE47026Code postal 47700241 habitants23 voies et 148 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 636 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 528 à 1 636 €/m².
- 20191 547 €8 ventes
- 20201 702 €5 ventes
- 20211 716 €4 ventes
- 2022800 €1 vente
- 20232 707 €4 ventes
- 20242 582 €1 vente
- 20251 636 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 636 € | 9 |
| 2024 | 2 582 € | 1 |
| 2023 | 2 707 € | 4 |
| 2022 | 800 € | 1 |
| 2021 | 1 716 € | 4 |
| 2020 | 1 702 € | 5 |
| 2019 | 1 547 € | 8 |
| 2018 | 1 545 € | 2 |
| 2017 | 1 528 € | 7 |
| 2016 | 526 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 119 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Casteljaloux4 ventes · 2 542 €/m²
- Route de Mayrac3 ventes · 2 582 €/m²
- Route de Saint Martin3 ventes · 1 493 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,68 €/m²entre 7,47 et 12,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 891 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,21 €/m²entre 8,92 et 14,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 9,10 et 13,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,01 €/m²entre 6,56 et 9,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 891 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 56 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 343 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beauziac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beauziac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Beauziac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,93 %
Commune 36,48 %, intercommunalité 7,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,21 point. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 10,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,15 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,31 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé43,93 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 10,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,15 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,93 % | 12,10 % |
| 2021 | 43,93 % | 13,31 % |
| 2022 | 43,93 % | 13,31 % |
| 2023 | 43,93 % | 13,31 % |
| 2024 | 43,93 % | 13,31 % |
| 2025 | 43,93 % | 13,31 % |
En 2020 : 9,15 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 7,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne.
Les voies de Beauziac
Base Adresse Nationale
- Chemin de Lacombe1
- Chemin de Lajujan1
- Chemin de Lussan1
- Chemin de Manguey2
- Chemin de Maysouet5
- Chemin de Mouta7
- Chemin des Guillemots6
- Chemin des Vignes1
- Chemin du Château3
- Chemin du Moulin Neuf2
- Côte du Cerf4
- Piste de Carnine1
- Route de Casteljaloux18
- Route de Grignols4
- Route de Mayrac31
- Route de Péjouans9
- Route de Pindères1
- Route de Poussignac10
- Route de Saint Martin20
- Rue de Bouchet9
- Rue du Figuier1
- Rue du Mayne Néou3
- Rue du Petit Verdot8
Autres communes du département
Lot-et-Garonne