Cadastre de Gaujac
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INSEE47108Code postal 47200241 habitants16 voies et 144 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 616 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 389 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 20222 493 €3 ventes
- 20231 421 €1 vente
- 2024463 €2 ventes
- 20251 616 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 616 € | 3 |
| 2024 | 463 € | 2 |
| 2023 | 1 421 € | 1 |
| 2022 | 2 493 € | 3 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 389 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 808 € | 1 |
| 2017 | 1 554 € | 3 |
| 2016 | 1 875 € | 1 |
| 2015 | 808 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 6,91 et 11,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,66 €/m²entre 8,69 et 13,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,07 €/m²entre 9,86 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,01 €/m²entre 6,54 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 554 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 320 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gaujac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gaujac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Gaujacnaturel
Taxe foncière à Gaujac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,94 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,02 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 9,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,16 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,14 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,94 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 9,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,16 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,94 % | 8,12 % |
| 2021 | 44,94 % | 8,12 % |
| 2022 | 44,94 % | 8,93 % |
| 2023 | 44,94 % | 8,93 % |
| 2024 | 44,94 % | 8,93 % |
| 2025 | 44,94 % | 10,14 % |
En 2020 : 17,61 % pour la commune et 27,33 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Gaujac
Base Adresse Nationale
- Allee des Platanes9
- Avenue du Bourg29
- Chemin de la Philipponne2
- Chemin de Lamourette2
- Chemin de Lassoulé7
- Chemin des Henris2
- Impasse des Seigues8
- Route de Franciment5
- Route de Jeantoulet2
- Route de la Gardonne4
- Route de Libo4
- Route de Sauteyron6
- Route des Bernes1
- Route des Boys20
- Route du Marais17
- Route du Maransin23
Autres communes du département
Lot-et-Garonne