Cadastre de Codolet
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INSEE30084Code postal 30200597 habitants55 voies et 386 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 590 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 947 à 2 565 €/m².
- 20191 685 €7 ventes
- 20201 425 €3 ventes
- 20211 714 €6 ventes
- 20221 765 €5 ventes
- 20232 565 €10 ventes
- 2024905 €1 vente
- 20252 590 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 590 € | 3 |
| 2024 | 905 € | 1 |
| 2023 | 2 565 € | 10 |
| 2022 | 1 765 € | 5 |
| 2021 | 1 714 € | 6 |
| 2020 | 1 425 € | 3 |
| 2019 | 1 685 € | 7 |
| 2018 | 1 442 € | 6 |
| 2017 | 2 566 € | 3 |
| 2016 | 1 415 € | 4 |
| 2015 | 1 947 € | 6 |
| 2014 | 603 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Frédéric Mistral4 ventes · 2 861 €/m²
- Rue Basse3 ventes · 2 115 €/m²
- Rue Croix des Rampeaux3 ventes · 2 166 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,06 €/m²entre 7,70 et 13,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 926 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,64 €/m²entre 8,71 et 13,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,81 €/m²entre 10,25 et 16,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,87 €/m²entre 7,01 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 639 € pour 72 m², maison 926 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 483 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Codolet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Codolet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Inondations de terrains miniers
- Pollution des eaux souterraines et de surface
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Codoletnaturel
Taxe foncière à Codolet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,97 %
Commune 30,87 %, intercommunalité 3,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 15,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,4 point33,57 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 15,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,57 % | 9,60 % |
| 2021 | 33,97 % | 11,00 % |
| 2022 | 33,97 % | 11,00 % |
| 2023 | 33,97 % | 11,00 % |
| 2024 | 33,97 % | aucune |
| 2025 | 33,97 % | aucune |
En 2020 : 6,22 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 2,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Gard Rhodanien.
Les voies de Codolet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Oliviers5
- Allee des Tilleuls4
- Chemin de la Goulette6
- Chemin des Piboulières3
- Chemin des Rolets26
- Grand'Rue24
- Place de l'Eglise7
- Place du Jet d'Eau4
- Place Marcel Pagnol5
- Rue Baron Pierre Le Roy12
- Rue Basse30
- Rue Bourgneuf10
- Rue Croix des Rampeaux12
- Rue de l'Ancienne Mairie6
- Rue de l'Eglise9
- Rue de la Lône9
- Rue de la Magnanerie5
- Rue de la Placette9
- Rue de la Treille5
- Rue des Ecoliers5
- Rue des Herses4
- Rue des Sarments5
- Rue du Chemin Neuf19
- Rue du Clapas12
- Rue du Pont18
- Rue Frédéric Mistral44
- Rue Haute18
- Rue Jean Giono9
- Rue Paul Cézanne18
- Rue Raimu4
- Chemin de l'Ilon1
- Chemin des Aurières2
- Chemin des Cigales1
- Chemin des Marlhians1
- Chemin des Orpailleurs2
- Chemin des Sources1
- Chemin du lac1
- Chemin du Pradon1
- Impasse Barry Thomas1
- Impasse Bourgneuf3
- Impasse des Cigales3
- Impasse Malaven2
- Passage Saint-Michel3
- Place du 19 Mars 19622
- Place du Planet1
- Place Lou Vercan1
- Placette du Presbytère1
- Route de Marcoule1
- Rue Alphonse Daudet1
- Rue Cèze3
- Rue de l'Arceau1
- Rue de la Cantonade1
- Rue des Acacias1
- Rue des Murailles3
- Rue Herbé1
Autres communes du département
Gard