Cadastre de Seillans
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INSEE83124Code postal 834402 763 habitants194 voies et 1 871 adressesPlan local d'urbanisme, Seillans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 500 €/m²
Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 28 %, de 3 471 à 2 500 €/m².
- 20192 433 €9 ventes
- 20201 846 €6 ventes
- 20212 273 €19 ventes
- 20221 936 €9 ventes
- 20231 937 €8 ventes
- 20242 693 €8 ventes
- 20252 500 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 500 € | 11 |
| 2024 | 2 693 € | 8 |
| 2023 | 1 937 € | 8 |
| 2022 | 1 936 € | 9 |
| 2021 | 2 273 € | 19 |
| 2020 | 1 846 € | 6 |
| 2019 | 2 433 € | 9 |
| 2018 | 2 399 € | 6 |
| 2017 | 2 017 € | 9 |
| 2016 | 1 980 € | 4 |
| 2015 | 3 471 € | 8 |
| 2014 | 2 322 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- L Eouviere3 022 €/m² · 6 ventes
- Le Village2 273 €/m² · 21 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Village27 ventes · 2 273 €/m²
- L Eouviere6 ventes · 3 022 €/m²
- L Estocq6 ventes · 2 473 €/m²
- Grande Rue5 ventes · 2 149 €/m²
- Rue de la Vanade5 ventes · 2 452 €/m²
3 621 €/m²
Médiane de 38 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 3 411 à 3 621 €/m².
- 20193 140 €56 ventes
- 20203 212 €57 ventes
- 20213 589 €65 ventes
- 20223 875 €57 ventes
- 20233 523 €47 ventes
- 20244 229 €42 ventes
- 20253 621 €38 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 621 € | 38 |
| 2024 | 4 229 € | 42 |
| 2023 | 3 523 € | 47 |
| 2022 | 3 875 € | 57 |
| 2021 | 3 589 € | 65 |
| 2020 | 3 212 € | 57 |
| 2019 | 3 140 € | 56 |
| 2018 | 3 088 € | 45 |
| 2017 | 2 835 € | 54 |
| 2016 | 3 341 € | 44 |
| 2015 | 3 352 € | 26 |
| 2014 | 3 411 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chateau Meaunier4 932 €/m² · 8 ventes
- Le Haut Rougnet4 500 €/m² · 5 ventes
- Les Selves des Ledrets4 340 €/m² · 5 ventes
- Font Bouigasse4 276 €/m² · 8 ventes
- Boularde4 131 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- L Eouviere13 ventes · 3 869 €/m²
- Les Vignasses11 ventes · 3 484 €/m²
- Le Village11 ventes · 3 263 €/m²
- Chateau Meaunier8 ventes · 4 932 €/m²
- Font Bouigasse8 ventes · 4 276 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,41 €/m²entre 7,98 et 16,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 050 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,28 €/m²entre 10,43 et 16,92 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,35 €/m²entre 9,88 et 18,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,46 €/m²entre 9,83 et 15,80 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 691 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 494 € pour 37 m², 3 pièces et plus 897 € pour 72 m², maison 1 050 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSeillans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 3,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Seillans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Seillans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Seillans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,50 %
Commune 30,97 %, intercommunalité 2,53 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,35 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 7,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,28 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,35 point33,15 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 7,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,28 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,15 % | 11,00 % |
| 2021 | 33,15 % | 11,00 % |
| 2022 | 33,15 % | 11,80 % |
| 2023 | 33,15 % | 11,80 % |
| 2024 | 33,50 % | 11,80 % |
| 2025 | 33,50 % | 11,80 % |
En 2020 : 15,48 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 2,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Fayence.
Les voies de Seillans
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ancien Chemin de Mons31
- Ancienne Route de Bargemon20
- Ancienne Voie Ferrée de Claviers19
- Avenue du Lac18
- Chateau Meaunier39
- Chem St a Htes Combes Longues48
- Chemin d’Engaspaty33
- Chemin de l’Etang41
- Chemin de l’Etang a Meaux22
- Chemin de la Gare20
- Chemin de St Cyr les Vignasses30
- Chemin des Bas Plans28
- Chemin des Bouques27
- Chemin des Hauts Adrechs20
- Chemin des Hauts Plans21
- Chemin des Moulins31
- Chemin du Pre Claux36
- Chemin du Rougnet27
- Chemin Saint Michel les Adrechs41
- Grande Rue24
- Place de l'Eouvière20
- Placette de la Route22
- Route de Bargemon61
- Route de Draguignan66
- Route de Fayence37
- Route de la Parfumerie33
- Route de Mons75
- Rue de la Boucherie21
- Rue du Mitan Four24
- Rue Saint Romain44
- Allee des Chenes12
- Allee des Esclapieres12
- Allee des Lavandes3
- Allee des Mimosas3
- Ancien Chemin Bargemon Seillans5
- Ancien Chemin de Fayence6
- Ancien Chemin de Saint Paul8
- Ancienne Route Ancienne Rte de Fayence5
- Ancienne Route de Mons11
- Ancienne route Magnagnerie1
- Boularde6
- Calade de la Garenne10
- Camandre1
- Carraire de la Genestiere5
- Chemin Bas Aille11
- Chemin Clot Gautier1
- Chemin de Gratian13
- Chemin de Grouffau7
- Chemin de l’Adrech16
- Chemin de l’Oratoire5
- Chemin de la Blaque3
- Chemin de la Callade4
- Chemin de la Chapelle des Selves3
- Chemin de la Combe11
- Chemin de la Croix de Fer5
- Chemin de la Fabrique2
- Chemin de la Rouviere3
- Chemin de Notre Dame11
- Chemin de Ronde2
- Chemin de Saint Antoni9
- Chemin de Saint Julien7
- Chemin de Saint Roch6
- Chemin de Saint-michel18
- Chemin de Val Negrins6
- Chemin des Adrechs de la Pigne10
- Chemin des Bas Adrechs12
- Chemin des Basses Combes Longues16
- Chemin des Blaquieres17
- Chemin des Ferrages Ouest12
- Chemin des Gavouas6
- Chemin des Granges18
- Chemin des Plaines16
- Chemin des Plus Haut Meaux15
- Chemin des Selves8
- Chemin des Vennes6
- Chemin du Baguier12
- Chemin du Clos7
- Chemin du Cuinier a Camandre11
- Chemin du Hameau de Meaux6
- Chemin du Rouquier9
- Chemin Engaspaty Meridional9
- Chemin le Collet la Bouscarle8
- Chemin le Lac des Hautes Selves11
- Chemin Saint Joseph10
- Chemin Saint Pierre1
- Cheminement Ancien Chemin de Mons7
- Cheminement Ancien de St Paul1
- Cheminement des Gavoua1
- Des Hauts Adrechs2
- Engaspaty11
- Engaspaty Méridional3
- Haut Grouffau1
- Impasse de la Garenne5
- Impasse des Hauts Plans6
- Impasse des Vignasses4
- Impasse du Riou Blanc1
- Impasse le Poucet12
- L'Annonciade1
- L'Eouviere4
- L'Estocq2
- L'Etang1
- La Bégude3
- La Blaque2
- La Callade2
- La Combe de Porre1
- La Fabrique1
- La Font de Castel1
- La Foret1
- Le Baguier1
- Le Baou1
- le Bas Aille11
- Le Bas Etang3
- Le Bas Saint Arnoux1
- Le Cuinier1
- Le Haut Saint Arnoux1
- Le Lac5
- Le Plus Haut Etang4
- Le Pré Claux8
- Le Village2
- Les Adrechs3
- Les Adrechs de la Pigne1
- Les Bas Adrechs3
- Les Bas Plans2
- Les Basses Combes Longues1
- Les Blaquières5
- Les Bois de Rougnet1
- Les Ferrages2
- Les Ferrages Ouest1
- Les Hautes Combes Longues1
- Les Hautes Selves6
- Les Hauts Plans9
- Les Maures1
- Les Plans2
- Les Plus Hauts Méaux3
- Les Selves2
- Les Selves des Bouques1
- Les Selves des Ledrets1
- Les Taillades1
- Les Vignasses5
- Les Vignes des Taillades1
- Lotissement les Magnolias1
- Montee de Saint-Arnoux17
- Montée des Ferrages11
- Montee des Tisserands2
- Montee du Baou3
- Montee du Haut Four1
- Notre Dame2
- Noyer de Pierre1
- Place du 8 Mai2
- Place du Thouron2
- Placette du Jeu de Ballon3
- Placette Font Jordany13
- Plus Hauts Méaux de la Pig1
- Quartier Fabrique1
- Quartier Hauts Plans1
- Quartier Vignes des Taillades1
- Riou Blanc1
- Rouquier4
- Route de Claviers1
- Route de la Gare16
- Route Draguignan D538
- Rue Bertrand1
- Rue Dé Caîré6
- Rue de l'Eglise11
- Rue de l'Hospice11
- Rue de l’Ordevrier5
- Rue de la Capelette9
- Rue de la Capellette1
- Rue de la Crotette7
- Rue de la Font d’Amont3
- Rue de la Glaciere4
- Rue de la Mairie2
- Rue de la Vanade10
- Rue des Amandiers11
- Rue du Bas de Ville13
- Rue du Carreirou2
- Rue du Clastre6
- Rue du Haut Four14
- Rue du Portail5
- Rue du Portail Cannet2
- Rue du Presbytere6
- Rue du Valat9
- Rue Felix Lambert9
- Rue Georges Kireff3
- Rue Grande4
- Rue les Georges14
- Rue Souto Barry6
- Saint Antoni1
- Saint Cyr3
- Saint Joseph1
- Saint Julien2
- Traverse Annonciade2
- Truous1
- Voie Communale Santo Barry2
Autres communes du département
Var