Cadastre de Sepmeries
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INSEE59565Code postal 59269649 habitants22 voies et 283 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Mormal
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 342 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 236 à 1 817 €/m².
- 20191 642 €9 ventes
- 20201 858 €8 ventes
- 20211 367 €2 ventes
- 20221 677 €9 ventes
- 20231 835 €6 ventes
- 20241 817 €7 ventes
- 20251 342 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 342 € | 2 |
| 2024 | 1 817 € | 7 |
| 2023 | 1 835 € | 6 |
| 2022 | 1 677 € | 9 |
| 2021 | 1 367 € | 2 |
| 2020 | 1 858 € | 8 |
| 2019 | 1 642 € | 9 |
| 2018 | 1 364 € | 8 |
| 2017 | 1 281 € | 10 |
| 2016 | 1 308 € | 5 |
| 2015 | 1 236 € | 5 |
| 2014 | 1 319 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Valenciennes4 ventes · 1 838 €/m²
- Rue Sautière3 ventes · 1 766 €/m²
- Rue des Berceaux3 ventes · 1 851 €/m²
- Grand Rue3 ventes · 2 044 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,23 €/m²entre 8,24 et 15,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 033 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,16 €/m²entre 9,12 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,38 €/m²entre 11,19 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,71 €/m²entre 7,85 et 12,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 580 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 699 € pour 72 m², maison 1 033 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Mormal
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 290 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sepmeries
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sepmeries
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Rhonellenaturel
Taxe foncière à Sepmeries
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,71 %
Commune 31,59 %, intercommunalité 3,57 %, syndicats 0,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,21 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 11,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,07 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,21 point35,50 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 11,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,07 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,50 % | 14,50 % |
| 2021 | 35,71 % | 14,50 % |
| 2022 | 35,73 % | 14,50 % |
| 2023 | 35,73 % | 14,50 % |
| 2024 | 35,69 % | 14,50 % |
| 2025 | 35,71 % | 14,50 % |
En 2020 : 12,30 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 3,57 % pour l'intercommunalité et 0,34 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mormal.
Les voies de Sepmeries
Base Adresse Nationale
- Allee de l’Hirondelle20
- Allee de la Brasserie6
- Allee de la Fontaine Huguenies5
- Allee de la Motte1
- Allee des Prechelles7
- Chemin Dit du Bas d’Artres3
- Chemin Latéral10
- Grand Rue31
- Impasse du Presbytere2
- Route de Ruesnes7
- Rue à Mortier9
- Rue Batarde22
- Rue Cambresienne33
- Rue Compere3
- Rue de Bermerain2
- Rue de Maresches11
- Rue de Valenciennes36
- Rue des Berceaux24
- Rue des Corvees4
- Rue du Moulin11
- Rue Sautière28
- Ruelle Jeannette8
Autres communes du département
Nord