Cadastre de Séris
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INSEE41245Code postal 41500396 habitants15 voies et 201 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Beauce Val de Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 670 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 104 à 1 620 €/m².
- 20191 226 €3 ventes
- 20201 125 €5 ventes
- 20211 464 €7 ventes
- 20221 620 €6 ventes
- 20231 643 €3 ventes
- 20241 294 €4 ventes
- 20251 670 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 670 € | 4 |
| 2024 | 1 294 € | 4 |
| 2023 | 1 643 € | 3 |
| 2022 | 1 620 € | 6 |
| 2021 | 1 464 € | 7 |
| 2020 | 1 125 € | 5 |
| 2019 | 1 226 € | 3 |
| 2018 | 1 278 € | 3 |
| 2017 | 1 152 € | 3 |
| 2016 | 975 € | 6 |
| 2015 | 1 104 € | 5 |
| 2014 | 1 000 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l’Eglise1 293 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Eglise14 ventes · 1 293 €/m²
- Rue Principale4 ventes · 1 641 €/m²
- Rue du Bout Hallé3 ventes · 1 805 €/m²
- Chemin de Paris3 ventes · 1 231 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,65 €/m²entre 6,21 et 9,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 704 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,64 €/m²entre 7,11 et 10,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,96 €/m²entre 9,21 et 15,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,17 €/m²entre 6,78 et 9,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 449 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 588 € pour 72 m², maison 704 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBeauce Val de Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 376 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Séris
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Séris
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Séris
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,00 %
Commune 36,00 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,69 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,53 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 12,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,78 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,69 points36,31 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 12,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,78 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,31 % | 15,27 % |
| 2021 | 36,31 % | 15,30 % |
| 2022 | 36,93 % | 16,12 % |
| 2023 | 38,00 % | 15,86 % |
| 2024 | 39,00 % | 15,32 % |
| 2025 | 39,00 % | 15,80 % |
En 2020 : 11,53 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 0,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Beauce Val de Loire.
Les voies de Séris
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Loir-et-Cher