Cadastre de Lorges
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INSEE41119Code postal 41370359 habitants28 voies et 193 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Beauce Val de Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
912 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 15 %, de 1 071 à 912 €/m².
- 20191 694 €5 ventes
- 20201 194 €7 ventes
- 20211 118 €14 ventes
- 20221 739 €6 ventes
- 20231 733 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025912 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 912 € | 7 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 733 € | 3 |
| 2022 | 1 739 € | 6 |
| 2021 | 1 118 € | 14 |
| 2020 | 1 194 € | 7 |
| 2019 | 1 694 € | 5 |
| 2018 | 920 € | 2 |
| 2017 | 1 054 € | 10 |
| 2016 | 1 071 € | 5 |
| 2015 | 1 406 € | 4 |
| 2014 | 1 533 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Villemuzard800 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Villemuzard5 ventes · 800 €/m²
- Rue du Bout de l’Enfer4 ventes · 2 219 €/m²
- Rue Nationale4 ventes · 1 089 €/m²
- Grande Rue3 ventes · 1 574 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 1 733 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,65 €/m²entre 6,21 et 9,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 704 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,64 €/m²entre 7,11 et 10,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,96 €/m²entre 9,21 et 15,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,95 €/m²entre 6,47 et 9,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 449 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 572 € pour 72 m², maison 704 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBeauce Val de Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 292 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lorges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lorges
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Taxe foncière à Lorges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,35 %
Commune 37,35 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,17 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,43 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 11,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,57 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,17 points37,18 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 11,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,57 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,18 % | 18,30 % |
| 2021 | 37,18 % | 18,32 % |
| 2022 | 37,80 % | 19,19 % |
| 2023 | 38,98 % | 18,67 % |
| 2024 | 39,98 % | 17,93 % |
| 2025 | 40,35 % | 17,87 % |
En 2020 : 12,40 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 0,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Beauce Val de Loire.
Les voies de Lorges
Base Adresse Nationale
- Grande Rue22
- Impasse de Crémoux5
- Impasse de Fontenaille5
- Impasse de la Jottiere2
- Impasse des Muzardières6
- Impasse du Moulin de Fontenaille1
- Place de la Mairie6
- Route de Châtillon1
- Route de la Forêt1
- Rue de Fontenaille3
- Rue de l'Abreuvoir4
- Rue de la Blandiniére7
- Rue de La Croix Henry1
- Rue de la Dime8
- Rue de la Haute Croix6
- Rue de la Jottière3
- Rue de la Motte1
- Rue de la Plaine2
- Rue de la Sablonnière3
- Rue de la Vallée6
- Rue de Laillevault1
- rue de Marigny1
- Rue de Villemuzard5
- Rue des Abymes6
- Rue du Bout de l’Enfer16
- Rue du Bout de Ville7
- Rue Jacques de Montgommery4
- Rue Nationale60
Autres communes du département
Loir-et-Cher