Cadastre de Sermaise
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INSEE49334Code postal 49140345 habitants25 voies et 170 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Anjou Loir et Sarthe
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,53 €/m²entre 7,60 et 11,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 496 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,49 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,83 €/m²entre 8,62 et 13,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,47 €/m²entre 5,95 et 9,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Maison
- 9,04 €/m²entre 6,89 et 11,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 401 € pour 37 m², 3 pièces et plus 538 € pour 72 m², maison 832 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAnjou Loir et Sarthe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 403 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sermaise
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sermaise
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sermaise
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,66 %
Commune 43,16 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,32 points. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 3,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,88 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +6,32 points40,34 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 3,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,88 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,34 % | aucune |
| 2021 | 41,34 % | aucune |
| 2022 | 42,34 % | aucune |
| 2023 | 42,84 % | aucune |
| 2024 | 46,66 % | aucune |
| 2025 | 46,66 % | aucune |
En 2020 : 19,08 % pour la commune et 21,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Anjou Loir et Sarthe.
Les voies de Sermaise
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Joussinière15
- Chemin des Ruës6
- Passage Croissant1
- Place du Mail5
- Route d'Echemiré5
- Route de Bel Air4
- Route de Chaumont10
- Route de Gadon2
- Route de Jarzé5
- Route de Le Vieil Baugé3
- Route de Marzé3
- Route de St Georges5
- Route des Bougeards2
- Route du Gué de la Coudre8
- Rue Baptiste Lasne9
- Rue de la Joussinière2
- Rue de la Mairie24
- Rue de la Paix10
- Rue des Épinettes6
- rue des Pensées1
- Rue des Pensées5
- Rue des Tilleuls11
- Rue du Lavoir7
- Rue Joseph Landelle15
- Rue Louis Beauvau6
Autres communes du département
Maine-et-Loire