Cadastre de Parnay
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INSEE49235Code postal 49730373 habitants29 voies et 257 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Saumur Val de Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 653 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 103 %, de 816 à 1 653 €/m².
- 20191 000 €9 ventes
- 20201 220 €3 ventes
- 20211 574 €13 ventes
- 20222 049 €9 ventes
- 20231 486 €7 ventes
- 20241 500 €1 vente
- 20251 653 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 653 € | 7 |
| 2024 | 1 500 € | 1 |
| 2023 | 1 486 € | 7 |
| 2022 | 2 049 € | 9 |
| 2021 | 1 574 € | 13 |
| 2020 | 1 220 € | 3 |
| 2019 | 1 000 € | 9 |
| 2018 | 1 253 € | 8 |
| 2017 | 1 593 € | 7 |
| 2016 | 1 313 € | 9 |
| 2015 | 1 294 € | 7 |
| 2014 | 816 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Antoine Cristal2 466 €/m² · 5 ventes
- Rue Valbrun1 534 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Valbrun9 ventes · 1 534 €/m²
- Rue Antoine Cristal5 ventes · 2 466 €/m²
- Route des Vins3 ventes · 1 587 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,09 €/m²entre 7,21 et 11,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 836 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,35 €/m²entre 7,22 et 12,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,35 €/m²entre 8,83 et 14,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,19 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 836 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSaumur Val de Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 465 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Parnay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Parnay
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2012
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Coteau de Saumurnaturel
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
Taxe foncière à Parnay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,36 %
Commune 44,08 %, intercommunalité 1,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,65 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,55 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 4,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,58 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,65 point44,71 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 4,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,58 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,71 % | 8,60 % |
| 2021 | 44,71 % | 8,90 % |
| 2022 | 45,36 % | 9,21 % |
| 2023 | 45,36 % | 9,53 % |
| 2024 | 45,36 % | 9,84 % |
| 2025 | 45,36 % | 10,15 % |
En 2020 : 22,17 % pour la commune, 21,26 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire.
Les voies de Parnay
Base Adresse Nationale
- Chemin de Béniquet1
- Chemin de la Boissière3
- Chemin de Targé2
- Chemin des Devants11
- Chemin du Châtelet2
- Chemin du Montoir3
- Impasse de l’Église3
- Impasse des Hauts de Valbrun1
- Impasse des Pierres Blanches2
- Impasse du Beaumerais2
- Impasse du Fort des Cours6
- Impasse Valbrun3
- Les Quatre Vents1
- Place de l’Église1
- Place de la Mairie5
- Route de Champigny16
- Route de Saumur26
- Route de Turquant2
- Route des Vins24
- Rue André Sanzay5
- Rue Antoine Cristal27
- Rue Basse Rue13
- Rue Clos de Baux7
- Rue de la Cave Forte3
- Rue des Pierres Blanches6
- Rue du Bourg Joli20
- Rue Haute Rue9
- Rue Valbrun48
- Ruelle des Bideaux5
Autres communes du département
Maine-et-Loire