Cadastre de Sermérieu
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INSEE38483Code postal 385101 638 habitants62 voies et 897 adressesPlan local d'urbanisme, Sermerieu
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 591 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 970 à 2 591 €/m².
- 20191 980 €10 ventes
- 20202 047 €24 ventes
- 20212 596 €22 ventes
- 20222 501 €22 ventes
- 20232 869 €14 ventes
- 20242 500 €19 ventes
- 20252 591 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 591 € | 14 |
| 2024 | 2 500 € | 19 |
| 2023 | 2 869 € | 14 |
| 2022 | 2 501 € | 22 |
| 2021 | 2 596 € | 22 |
| 2020 | 2 047 € | 24 |
| 2019 | 1 980 € | 10 |
| 2018 | 2 064 € | 16 |
| 2017 | 1 918 € | 24 |
| 2016 | 1 683 € | 13 |
| 2015 | 1 909 € | 14 |
| 2014 | 1 970 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Collonges2 772 €/m² · 6 ventes
- Chemin du Chateau2 605 €/m² · 8 ventes
- Chemin du Marteray2 544 €/m² · 5 ventes
- Village2 424 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Chateau8 ventes · 2 605 €/m²
- Village6 ventes · 2 424 €/m²
- Chemin de Collonges6 ventes · 2 772 €/m²
- Chemin du Marteray5 ventes · 2 544 €/m²
- Route d'Olouise4 ventes · 1 545 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,58 €/m²entre 8,77 et 15,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 065 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,67 €/m²entre 10,08 et 15,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,92 €/m²entre 11,10 et 17,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,18 €/m²entre 8,88 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 659 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 515 € pour 37 m², 3 pièces et plus 805 € pour 72 m², maison 1 065 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSermerieu
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sermérieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sermérieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/08/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Sermérieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,67 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,39 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 8,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,11 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points36,67 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 8,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,11 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,67 % | 10,25 % |
| 2021 | 36,67 % | 10,98 % |
| 2022 | 39,67 % | 10,98 % |
| 2023 | 39,67 % | 10,98 % |
| 2024 | 39,67 % | 11,41 % |
| 2025 | 39,67 % | 11,64 % |
En 2020 : 20,77 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Sermérieu
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- 207 Rue des Terres Plates32
- Chemin d'Ossée43
- Chemin de Collonges23
- Chemin de Culet14
- Chemin de l'Epaloud22
- Chemin de la Brosse45
- Chemin de la Coche29
- Chemin de la Cornue28
- Chemin de Sésin12
- Chemin de sous les Vignes24
- Chemin des Charbonnières24
- Chemin des Ferrandières14
- Chemin des Sables36
- Chemin du Bois18
- Chemin du Chateau39
- Chemin du Douvent11
- Chemin du Marais12
- Chemin du Marteray51
- Chemin du Mont15
- Clos du Puits23
- Grande Rue37
- Impasse de l’Alanier11
- Impasse des Terres Plates13
- Residence le Clos du Puits21
- Route d'Olouise60
- Route de Sablonnières12
- Rue d'Ossée25
- Rue de Pierre Montin18
- Rue des Charmillières15
- Rue des Terres Plates32
- Chatailles1
- Chemin de Cote Frotte2
- Chemin de la Chenavelle3
- Chemin de la Madone3
- Chemin de la Roche3
- Chemin de Marcollin10
- Chemin de Mont Rond2
- Chemin de Palud2
- Chemin de Passins4
- Chemin des Champagnes1
- Chemin des Chênes2
- Chemin des Creuses1
- Chemin des Ecouloux4
- Chemin des Garinières1
- Chemin du Lissaud2
- Chemin Pinette4
- Impasse des Sables5
- Impasse des Serves7
- Impasse du Marteray5
- Le Marteray1
- Olouise1
- Place de l’Ecole4
- Place de la Mairie9
- Route de Morestel7
- Route de Passins4
- Route de Saint Martin6
- Rue Cotte6
- Rue de la Mairie1
- Rue de Mont Dolet9
- Rue du Four9
- Rue du Pre Passin8
- Rue du Puits11
Autres communes du département
Isère