Cadastre de Servas
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INSEE01405Code postal 019601 286 habitants78 voies et 535 adressesPlan local d'urbanisme, Lent
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 30 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 121 €2 ventes
- 20211 153 €1 vente
- 20221 389 €3 ventes
- 20231 469 €4 ventes
- 20241 528 €1 vente
- 20251 667 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 1 |
| 2024 | 1 528 € | 1 |
| 2023 | 1 469 € | 4 |
| 2022 | 1 389 € | 3 |
| 2021 | 1 153 € | 1 |
| 2020 | 1 121 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 583 € | 1 |
| 2017 | 507 € | 4 |
| 2016 | 342 € | 1 |
| 2015 | 1 111 € | 1 |
| 2014 | 2 104 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Res de Montessuy1 459 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Res de Montessuy6 ventes · 1 459 €/m²
- Chemin de Longchamp4 ventes · 1 453 €/m²
2 522 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 1 673 à 2 522 €/m².
- 20191 883 €16 ventes
- 20201 697 €11 ventes
- 20211 958 €7 ventes
- 20222 376 €13 ventes
- 20232 093 €5 ventes
- 20242 148 €11 ventes
- 20252 522 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 522 € | 14 |
| 2024 | 2 148 € | 11 |
| 2023 | 2 093 € | 5 |
| 2022 | 2 376 € | 13 |
| 2021 | 1 958 € | 7 |
| 2020 | 1 697 € | 11 |
| 2019 | 1 883 € | 16 |
| 2018 | 1 921 € | 11 |
| 2017 | 1 435 € | 7 |
| 2016 | 1 911 € | 8 |
| 2015 | 1 834 € | 11 |
| 2014 | 1 673 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Aulnes2 625 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Aulnes9 ventes · 2 625 €/m²
- Rue des Mésanges4 ventes · 1 565 €/m²
- Rue du Picardet3 ventes · 2 239 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,35 €/m²entre 8,54 et 15,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 044 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,60 €/m²entre 9,45 et 14,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,39 €/m²entre 9,61 et 15,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,78 €/m²entre 7,54 et 12,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 603 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 458 € pour 37 m², 3 pièces et plus 704 € pour 72 m², maison 1 044 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLent
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 429 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Servas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Servas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Servas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,24 %
Commune 29,50 %, intercommunalité 0,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,29 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,14 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 1,53 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,54 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,29 point28,96 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 1,53 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,54 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,96 % | 8,81 % |
| 2021 | 29,05 % | 9,95 % |
| 2022 | 29,66 % | 9,95 % |
| 2023 | 29,74 % | 9,95 % |
| 2024 | 29,74 % | 9,95 % |
| 2025 | 30,24 % | 9,95 % |
En 2020 : 14,50 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 0,49 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse.
Les voies de Servas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Tilleuls5
- Allée des Tourterelles9
- Chemin de Lalleyriat9
- Chemin de Longchamp14
- Chemin des Sauvagères16
- Impasse de l'Orée du Bois5
- Impasse des Aubépines6
- Impasse des Coquelicots9
- Impasse des Églantiers6
- Impasse des Noisetiers8
- Passage des Promeneurs5
- Place de l’Église5
- Place du bon Grain12
- Route de Bernet6
- Route de Bourg16
- Route de Chalamont18
- Route de Lent10
- Route de Lyon16
- Route de Saint-André7
- Rue des Aulnes36
- Rue des Charmilles29
- Rue des Dombes11
- Rue des Érables29
- Rue des Granges Moutons21
- Rue des Mésanges22
- Rue des Platanes13
- Rue des Thiards18
- Rue du Bois Joli32
- Rue du Picardet20
- Rue du Thou9
- Allée des Peupliers1
- Allée des Saules1
- Allée du Jeu de Boules1
- Chemin de Bel Air1
- Chemin de la Ferme2
- Chemin de la Fretaz2
- Chemin de la Grange Gonnet1
- Chemin de Levrat1
- Chemin de Pirochon1
- Chemin de Pramoine1
- Chemin de Roman1
- Chemin des Crêts2
- Chemin des Grandes Terres2
- Chemin des Granges Marguin4
- Chemin des Mazoyers1
- Chemin des Oures2
- chemin du colon3
- Chemin du Grand Chazot1
- Chemin du Petit Travant1
- Chemin du Pont Gorion3
- Chemin du Soyer4
- Chemin du suc3
- Impasse de la Fromagerie1
- Impasse des 4 Saisons1
- Impasse des Arrières Boutiques4
- Impasse des Blés4
- Impasse des Gauthiers2
- Impasse des Moissons3
- Impasse des Vestiaires1
- Impasse du Cimetière2
- Impasse du Fournil2
- Impasse du Grand Étang4
- Impasse du Nord4
- Impasse du Printemps2
- Parking de la Gare1
- Parking des sports1
- Passage Saint Martin1
- Place de la Pétanque1
- Place des Anciens Combattants5
- Place des Quatre Quarts4
- Place du Clos5
- Route de la Rena5
- Rue de Montessuy5
- Rue des Acacias1
- Rue des Écoles5
- Rue du Bief2
- Rue du Noyer5
- Rue en Bryet3
Autres communes du département
Ain