Cadastre de Servon
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INSEE50574Code postal 50170252 habitants22 voies et 208 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mont-saint-Michel-Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 061 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019848 €3 ventes
- 2020600 €1 vente
- 20211 313 €3 ventes
- 2022850 €5 ventes
- 20231 250 €3 ventes
- 20241 000 €3 ventes
- 20251 061 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 061 € | 4 |
| 2024 | 1 000 € | 3 |
| 2023 | 1 250 € | 3 |
| 2022 | 850 € | 5 |
| 2021 | 1 313 € | 3 |
| 2020 | 600 € | 1 |
| 2019 | 848 € | 3 |
| 2018 | 1 244 € | 4 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 705 € | 1 |
| 2015 | 714 € | 3 |
| 2014 | 1 000 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Bouillon3 ventes · 1 096 €/m²
- Rue de Mesgnier3 ventes · 1 000 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 893 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,46 €/m²entre 5,81 et 9,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 686 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,12 €/m²entre 6,89 et 12,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,68 €/m²entre 8,77 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,86 €/m²entre 6,26 et 9,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 474 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 432 € pour 37 m², 3 pièces et plus 566 € pour 72 m², maison 686 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMont-saint-Michel-Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 449 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Servon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Servon
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/11/2000
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Servon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,54 %
Commune 32,32 %, intercommunalité 5,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,09 points. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 8,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,24 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,54 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 8,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,24 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,54 % | 9,83 % |
| 2021 | 37,54 % | 10,81 % |
| 2022 | 37,54 % | 10,92 % |
| 2023 | 37,54 % | 10,92 % |
| 2024 | 37,54 % | 11,92 % |
| 2025 | 37,54 % | 11,92 % |
En 2020 : 10,90 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 5,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie.
Les voies de Servon
Base Adresse Nationale
- Impasse de la Bacherie4
- Impasse de la Boutinais2
- Impasse Saint-Martin6
- Route de la Bretêche2
- Route de la Lieutière3
- Route des Forges4
- Route des Landes du Trésor1
- Route des Parchets3
- Route du Bois Chicot4
- Route du Hamel6
- Route du Pont-jean-guillaume2
- Rue de la Braize4
- Rue de la Pierre du Tertre23
- Rue de la Ville Basse7
- Rue de Mesgnier24
- Rue des Bois Jardins3
- Rue des Pelerins2
- Rue des Tours20
- Rue du Bouillon11
- Rue du Pont Houel1
- Rue du Pont Morin23
- Rue Saint-grégoire53
Autres communes du département
Manche