Cadastre de Cuves
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INSEE50158Code postal 50670263 habitants47 voies et 265 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 171 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a baissé de 41 %, de 915 à 541 €/m².
- 2019809 €10 ventes
- 20201 155 €6 ventes
- 20211 484 €4 ventes
- 2022967 €4 ventes
- 20231 310 €2 ventes
- 2024541 €6 ventes
- 20251 171 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 171 € | 2 |
| 2024 | 541 € | 6 |
| 2023 | 1 310 € | 2 |
| 2022 | 967 € | 4 |
| 2021 | 1 484 € | 4 |
| 2020 | 1 155 € | 6 |
| 2019 | 809 € | 10 |
| 2018 | 1 088 € | 4 |
| 2017 | 915 € | 5 |
| 2016 | 1 318 € | 3 |
| 2015 | 784 € | 2 |
| 2014 | 816 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Impasse les Perchettes3 ventes · 1 538 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,76 €/m²entre 5,22 et 8,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 622 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,09 €/m²entre 5,37 et 9,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,26 €/m²entre 6,97 et 12,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,91 €/m²entre 4,75 et 7,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 369 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 426 € pour 72 m², maison 622 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 65 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 644 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cuves
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cuves
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Séenaturel
Taxe foncière à Cuves
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,47 %
Commune 39,25 %, intercommunalité 5,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,54 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 1,67 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,69 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,47 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 1,67 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,69 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,47 % | 11,38 % |
| 2021 | 44,47 % | 11,04 % |
| 2022 | 44,47 % | 10,92 % |
| 2023 | 44,47 % | 10,92 % |
| 2024 | 44,47 % | 11,92 % |
| 2025 | 44,47 % | 11,92 % |
En 2020 : 17,83 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 5,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie.
Les voies de Cuves
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de Forien5
- Impasse de la Blanchardière3
- Impasse de la Blinière8
- Impasse de la Chèvrerie3
- Impasse de la Gouttière5
- Impasse de la Lorière5
- Impasse de la Pesrelle7
- Impasse de la Picaudière3
- Impasse de la Sémondière6
- Impasse de Lairie5
- Impasse des Champs Jouault4
- Impasse des Jonquilles4
- Impasse du Champ de la Pierre4
- Impasse du Champ Dolent7
- Impasse du Champ Doley5
- Impasse les Perchettes10
- Route de Brécey30
- Route de la Bigne6
- Route de la Lande4
- Route de Mesnil-Gilbert5
- Route de Saint-Laurent8
- Route de Saint-Pois9
- Route des Bordes6
- Route du Glanon8
- Rue de l’Eglise Saint-Denis4
- Rue de l’Etang7
- Rue de la Gare6
- Rue de la Mairie19
- Rue du Commerce38
- Rue Marot4
- Chemin de la Grange Dimière1
- Chemin de la Ménatrière1
- Impasse de la Bunelière1
- Impasse de la Gonfrairie2
- Impasse de la Gosserie2
- Impasse de la Jamblerie1
- Impasse de la Lamberdière2
- Impasse de la Lande2
- Impasse des Champs Fortin1
- Impasse du Glanon2
- Impasse du Melon2
- Impasse du Moulin de Cuves1
- Impasse du Moulin de Jean1
- Route de Forien2
- Route de la Soudairie2
- Route du Séminaire1
- Rue du Cimetière3
Autres communes du département
Manche