Cadastre de Barfleur
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INSEE50030Code postal 50760545 habitants34 voies et 689 adressesPlan local d'urbanisme, Barfleur
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 299 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 52 %, de 2 174 à 3 299 €/m².
- 20192 422 €2 ventes
- 20202 037 €3 ventes
- 20212 821 €3 ventes
- 20222 045 €3 ventes
- 20232 404 €5 ventes
- 20243 591 €5 ventes
- 20253 299 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 299 € | 6 |
| 2024 | 3 591 € | 5 |
| 2023 | 2 404 € | 5 |
| 2022 | 2 045 € | 3 |
| 2021 | 2 821 € | 3 |
| 2020 | 2 037 € | 3 |
| 2019 | 2 422 € | 2 |
| 2018 | 2 188 € | 5 |
| 2017 | 3 372 € | 2 |
| 2016 | 2 174 € | 6 |
| 2015 | 2 756 € | 2 |
| 2014 | 2 068 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allee les Clos Marins2 623 €/m² · 11 ventes
- Rue St Thomas Becket2 368 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Allee les Clos Marins11 ventes · 2 623 €/m²
- Rue St Thomas Becket8 ventes · 2 368 €/m²
- Rue Alfred Rossel4 ventes · 3 997 €/m²
3 029 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 2 070 à 3 029 €/m².
- 20192 165 €22 ventes
- 20202 250 €9 ventes
- 20212 716 €9 ventes
- 20222 434 €7 ventes
- 20232 506 €8 ventes
- 20242 837 €8 ventes
- 20253 029 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 029 € | 13 |
| 2024 | 2 837 € | 8 |
| 2023 | 2 506 € | 8 |
| 2022 | 2 434 € | 7 |
| 2021 | 2 716 € | 9 |
| 2020 | 2 250 € | 9 |
| 2019 | 2 165 € | 22 |
| 2018 | 1 951 € | 11 |
| 2017 | 2 027 € | 10 |
| 2016 | 1 762 € | 9 |
| 2015 | 2 367 € | 5 |
| 2014 | 2 070 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Nicolas2 385 €/m² · 8 ventes
- Rue St Thomas Becket2 208 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint Nicolas8 ventes · 2 385 €/m²
- Rue St Thomas Becket7 ventes · 2 208 €/m²
- Rue Julie Postel5 ventes · 2 129 €/m²
- Rue Varengue4 ventes · 2 505 €/m²
- Rue du Puits3 ventes · 3 679 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,90 €/m²entre 7,46 et 13,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 911 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,52 €/m²entre 7,53 et 12,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,36 €/m²entre 11,40 et 18,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,53 €/m²entre 6,92 et 10,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 495 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 531 € pour 37 m², 3 pièces et plus 614 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBarfleur
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 289 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Barfleur
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Barfleur
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/03/2013
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Barfleur
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,12 %
Commune 44,59 %, intercommunalité 3,53 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,43 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,34 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 1,98 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,34 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,72 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,43 point47,69 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 1,98 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,34 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,69 % | 13,06 % |
| 2021 | 47,69 % | 13,06 % |
| 2022 | 48,12 % | 13,06 % |
| 2023 | 48,12 % | 13,06 % |
| 2024 | 48,12 % | 12,89 % |
| 2025 | 48,12 % | 12,72 % |
En 2020 : 23,17 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 3,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Cotentin.
Les voies de Barfleur
Base Adresse Nationale
- Allée de la Débarque5
- Allée de la Grande Forgette10
- Allee les Clos Marins26
- Chemin de la Sambière11
- Cours Sainte Catherine3
- Impasse des Clos Marins3
- Impasse des Jardins2
- Impasse François Launay6
- Passage le Bel4
- Place de Gaulle6
- Quai Henri Chardon43
- Rue Alfred Rossel11
- Rue de l'Abbaye2
- Rue de la Blanche-Nef12
- Rue de la Halle28
- Rue de la Malle-Poste11
- Rue de la Planque19
- Rue de la Poterie12
- Rue des Fours24
- Rue des Jardins10
- Rue du 24 Juin 19449
- Rue du Fort3
- Rue du Lavoir11
- Rue du Port26
- Rue du Puits15
- Rue du Tue-Vaques20
- Rue du Val de Saire27
- Rue Julie Postel51
- Rue Paul Blanvillain24
- Rue Paul Placide19
- Rue Pierre Salley15
- Rue Saint Nicolas92
- Rue Saint Thomas Becket114
- Rue Varengue15
Autres communes du département
Manche