Cadastre de Saint-Planchers
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INSEE50541Code postal 504001 486 habitants69 voies et 834 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Granville, Terre et Mer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 627 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 49 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 700 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 627 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 627 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 3 700 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 2 333 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 796 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 49 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 85 %, de 1 513 à 2 796 €/m².
- 20191 752 €21 ventes
- 20201 842 €27 ventes
- 20212 000 €31 ventes
- 20222 554 €31 ventes
- 20232 461 €17 ventes
- 20242 851 €15 ventes
- 20252 796 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 796 € | 24 |
| 2024 | 2 851 € | 15 |
| 2023 | 2 461 € | 17 |
| 2022 | 2 554 € | 31 |
| 2021 | 2 000 € | 31 |
| 2020 | 1 842 € | 27 |
| 2019 | 1 752 € | 21 |
| 2018 | 1 724 € | 19 |
| 2017 | 1 717 € | 23 |
| 2016 | 1 773 € | 17 |
| 2015 | 1 828 € | 17 |
| 2014 | 1 513 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Eugène Delacroix2 909 €/m² · 5 ventes
- La Blotiere2 858 €/m² · 8 ventes
- Rue des Ecoles2 777 €/m² · 5 ventes
- Le Bas Theil2 777 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Blotiere8 ventes · 2 858 €/m²
- Rue des Ecoles5 ventes · 2 777 €/m²
- Rue Eugène Delacroix5 ventes · 2 909 €/m²
- Le Bas Theil5 ventes · 2 777 €/m²
- Malicorne4 ventes · 1 559 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,08 €/m²entre 7,70 et 13,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 927 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 30 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,22 €/m²entre 8,49 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,43 €/m²entre 10,17 et 17,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,15 €/m²entre 6,93 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 659 € pour 72 m², maison 927 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGranville, Terre et Mer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 961 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Planchers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Planchers
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Saint-Planchers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,49 %
Commune 50,85 %, intercommunalité 2,64 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,96 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 7,35 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,71 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,96 point52,53 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 7,35 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,71 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,53 % | 8,90 % |
| 2021 | 52,64 % | 8,90 % |
| 2022 | 52,73 % | 8,90 % |
| 2023 | 52,83 % | 9,40 % |
| 2024 | 52,93 % | 9,90 % |
| 2025 | 53,49 % | 9,90 % |
En 2020 : 29,43 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 1,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Granville,Terre et Mer.
Les voies de Saint-Planchers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l'Armateur10
- Chemin de la Moinerie11
- Chemin de la Scierie11
- Chemin des Chevreuils12
- Chemin des Chouettes18
- Chemin des Hérissons24
- Chemin du Lézard20
- Chemin du Mont Rosty de Haut10
- Impasse Célina10
- Impasse de la Provostière11
- Route de l'Archipel87
- Route de la Blotière38
- Route de la Croix Rompue27
- Route de la Grange Dîmière16
- Route des Aubépines40
- Route des Miquelots12
- Route des Trois Villages15
- Route des Vallons39
- Route du Moulin Neuf22
- Rue des Châtaigniers15
- Rue des Marronniers22
- Rue des Pommiers14
- Rue des Trois Chênes12
- Rue des Vallées38
- Rue des Vertes Collines15
- Rue du Haut Jura15
- Rue du Relais14
- Rue du Verger24
- Rue Eugène Delacroix17
- Rue Henri Dès15
- Allée de la Petite Mare7
- Allée des Pruniers4
- Allée du Pont Roger1
- Chemin de l'Oiselière3
- Chemin de la Gévrie4
- Chemin de la Mancellière4
- Chemin de la Petite Vitesse6
- Chemin de la Sablonnière2
- Chemin de la Saunière2
- Chemin de la Turbotière1
- Chemin de la Vesquerie1
- Chemin des Grands Pas4
- Chemin des Landelles9
- Chemin des Marettes3
- Chemin des Ormes3
- Chemin des Sapins2
- Chemin du Beaufougeray3
- Chemin du Village Hamelin4
- Chemin du Village Reut3
- Impasse d'Aneret9
- Impasse de Beauchamp8
- Impasse de la Cancalaise9
- Impasse de la Conchée6
- Impasse de la Grenière7
- Impasse des Carniquets8
- Impasse des Mésanges9
- Impasse des Peupliers10
- Impasse du Sound2
- Route de Blacquemar5
- Route de la Passardière5
- Route de la Tricolière8
- Route des Deux Ponts3
- Route des Huguenants10
- Route du Bois4
- Route du Moulin à Aube7
- Route du Pré de la Planche2
- Route du Pressoir10
- Rue de la Dîme7
- Rue des Cerisiers5
Autres communes du département
Manche