Cadastre de Pradelles
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INSEE59469Code postal 59190410 habitants19 voies et 167 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Flandre Interieure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 281 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 778 à 2 281 €/m².
- 20192 245 €3 ventes
- 20202 457 €7 ventes
- 20212 604 €4 ventes
- 20222 660 €5 ventes
- 20232 446 €4 ventes
- 20242 109 €4 ventes
- 20252 281 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 281 € | 6 |
| 2024 | 2 109 € | 4 |
| 2023 | 2 446 € | 4 |
| 2022 | 2 660 € | 5 |
| 2021 | 2 604 € | 4 |
| 2020 | 2 457 € | 7 |
| 2019 | 2 245 € | 3 |
| 2018 | 2 151 € | 3 |
| 2017 | 1 778 € | 7 |
| 2016 | 1 369 € | 3 |
| 2015 | 2 278 € | 3 |
| 2014 | 2 133 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Tritons2 806 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Tritons7 ventes · 2 806 €/m²
- Rue de l'Eglise3 ventes · 2 000 €/m²
- Route Nationale3 ventes · 1 141 €/m²
- Rue du Milieu3 ventes · 2 695 €/m²
- Allee des Peupliers3 ventes · 2 644 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,21 €/m²entre 7,56 et 11,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 847 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 11,16 €/m²entre 9,28 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,80 €/m²entre 11,69 et 16,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,41 €/m²entre 7,79 et 11,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 580 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 511 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 847 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Flandre Interieure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 146 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pradelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pradelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Pradelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,95 %
Commune 29,02 %, intercommunalité 7,00 %, syndicats 1,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,65 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 8,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,83 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,65 points34,30 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 8,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,83 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,30 % | 25,47 % |
| 2021 | 34,84 % | 24,58 % |
| 2022 | 37,92 % | 23,69 % |
| 2023 | 37,90 % | aucune |
| 2024 | 37,89 % | aucune |
| 2025 | 37,95 % | aucune |
En 2020 : 9,73 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,00 % pour l'intercommunalité et 1,28 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur de Flandre.
Les voies de Pradelles
Base Adresse Nationale
- Allée des Boutons d'Or9
- Allée des Paquerettes6
- Allee des Peupliers7
- Allée des Saules11
- Canton de la Croix Rouge1
- La Rouge Croix4
- Lieu Dit le Braemstraete5
- Route de Sec Bois4
- Route de Strazeele4
- Route Nationale34
- Rue de l'Eglise23
- Rue des Coquelicots9
- Rue des Tritons27
- Rue du Milieu7
- Rue du Moulin1
- Rue Henneman2
- Rue Jerome Debreu6
- Voie Communale Braems Straete4
- Voie Communale la Rouge Croix3
Autres communes du département
Nord