Cadastre de Sorigny
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INSEE37250Code postal 372502 938 habitants216 voies et 1 810 adressesPlan local d'urbanisme, Sorigny
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 425 €/m²
Médiane de 32 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 88 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 799 à 2 425 €/m².
- 20191 958 €33 ventes
- 20201 992 €29 ventes
- 20212 222 €36 ventes
- 20222 625 €25 ventes
- 20232 712 €26 ventes
- 20242 285 €15 ventes
- 20252 425 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 425 € | 32 |
| 2024 | 2 285 € | 15 |
| 2023 | 2 712 € | 26 |
| 2022 | 2 625 € | 25 |
| 2021 | 2 222 € | 36 |
| 2020 | 1 992 € | 29 |
| 2019 | 1 958 € | 33 |
| 2018 | 1 754 € | 24 |
| 2017 | 1 660 € | 30 |
| 2016 | 1 824 € | 27 |
| 2015 | 1 820 € | 22 |
| 2014 | 1 799 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Chaumes2 681 €/m² · 6 ventes
- Rue des Platanes2 632 €/m² · 6 ventes
- Rue Nationale1 767 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Nationale8 ventes · 1 767 €/m²
- Rue des Platanes6 ventes · 2 632 €/m²
- Rue des Chaumes6 ventes · 2 681 €/m²
- Rue de Genevray5 ventes · 3 093 €/m²
- Rue des Peupliers4 ventes · 2 326 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,44 €/m²entre 8,35 et 13,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 960 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.
- Appartement
- 8,85 €/m²entre 6,95 et 11,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,94 €/m²entre 11,12 et 15,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,07 €/m²entre 7,50 et 10,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 653 € pour 72 m², maison 960 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSorigny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 58 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sorigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sorigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Sorigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,36 %
Commune 38,47 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,86 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 0,13 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,58 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,5 points37,86 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 0,13 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,58 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,86 % | 12,79 % |
| 2021 | 37,86 % | 13,32 % |
| 2022 | 37,86 % | 15,65 % |
| 2023 | 37,86 % | 15,65 % |
| 2024 | 40,36 % | 15,65 % |
| 2025 | 40,36 % | 15,65 % |
En 2020 : 19,49 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre.
Les voies de Sorigny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bordebure52
- Cour de Genevray14
- Crétinay15
- Impasse des Erables14
- L’Officiere22
- La Gibaudiere17
- La Martin14
- La Simaudiere20
- Lassy16
- Les Engreffieres15
- Nouis23
- Rue de Bordebure18
- Rue de Château Gaillard22
- Rue de Genevray30
- Rue de la Bougrie26
- Rue de la Folie22
- Rue de la Vigne Chevalier21
- Rue de Louans45
- Rue de Monts38
- Rue de Thilouze24
- Rue de Villeperdue18
- Rue des Chaumes26
- Rue des Genêts26
- Rue des Hortensias34
- Rue des Hortesians30
- Rue des Perraults36
- Rue des Platanes28
- Rue du Chateau d’Eau31
- Rue Nationale96
- Rue Sylvestre Archambault31
- 0 la Petite Lyonnerie1
- 0 la Pommeraye1
- 0 la Poste1
- 0 la Tour D Isore1
- 0 le Petit Cesnay1
- 0 les Engreffieres1
- Allée de la Folie5
- Allée François COLLAS3
- Allée Frédéric Dard4
- Allée Pierre GAUDIN1
- Avenue d’Espagne11
- Avenue de la Baraudière8
- Avenue du 11 Novembre 19189
- Avenue Régis Ramage10
- Beau Chene12
- Bel Air4
- Bois Neuf3
- Bourg Cocu12
- Cesnay10
- Chateau de Longue Plaine1
- Chemin de la Caroline4
- Chemin de la Tour D1
- Élisa DEROCHE1
- Impasse Barbier3
- Impasse de la Bougrie10
- Impasse de la Croix Verte7
- Impasse de la Degessiere10
- Impasse de la Piece des Viviers11
- Impasse de la Place2
- Impasse de la Rue des Ecoles3
- Impasse de la Tour d’Isore4
- Impasse des Prunelliers10
- Impasse du Bois Neuf11
- Impasse du Bourdin6
- Impasse du Clos LIRAC11
- Impasse du Mardereau7
- Impasse Rue de Monts12
- L’Aerodrome12
- L’Ebaupin8
- L’Echallerie10
- L’Enfer3
- L’Esturgeonnerie1
- L’Ocliniere4
- La Bautiere2
- La Berangerie5
- La Billotiere7
- La Bougrie1
- La Bourde6
- La Bourellerie11
- La Cenetrie2
- La Couperie1
- La Coutanciere3
- La Croix de la Degessiere11
- La Degessiere3
- La Denillere9
- La Ferrandiere3
- La Fleuriette9
- La Frogerie7
- La Girandeliere2
- La Grande Boissiere3
- La Lotiere1
- La Lyonnerie5
- La Margallerie4
- La Metiverie7
- La Monnaie3
- La Niverdiere2
- La Noullière4
- La Petite Bautiere2
- La Petite Boissiere1
- La Petite Bougrie3
- La Petite Fleuriette1
- La Petite Lyonnerie4
- La Petite Poste3
- La Pointe4
- La Poitevinière1
- La Pommeraye10
- La Poste3
- La Primaudiere5
- La Remerie10
- La Ripaudiere14
- La Tour d’Isore4
- La Viourne8
- Le Bois Charron2
- Le Bois Saint Maurice5
- Le Bourg13
- Le Breuil5
- Le Chatelet6
- Le Cheval Blanc5
- Le Four à Chaux1
- Le Goret1
- Le Lion d’Or6
- Le Petit Cesnay6
- Le Poirier Bruere3
- Le Pommier Amard5
- Le Verdois5
- Le Verger2
- Les 3 Chenes6
- Les 5 Arpents11
- Les Bails6
- Les Beaux Mortiers4
- Les Bertinieres14
- Les Buissarderies2
- Les Champs Meunier1
- Les Courances1
- Les Fossereaux2
- Les Fourneaux12
- Les Gagneraies2
- Les Gilets2
- Les Girardieres4
- Les Goderies1
- Les Grands Champs1
- Les Gravelles Caltries14
- Les Gravelles Caltries1
- Les Malvaudries1
- Les Mottes2
- Les Perraults2
- Les Petites Mottes10
- Les Pinassieres2
- Les Pres de la Dame2
- Les Renardieres2
- Les Ruaux4
- Les Titis2
- Lieu Dit la Petite Bautiere1
- Lieu Dit la Ripauderie3
- Longue Plaine4
- Maltache2
- Montison1
- Nétilly4
- Nétilly la Bellessiere4
- Pièce des Viviers13
- Pieces de Bordebure1
- Place Antoine de Saint-Exupery4
- Place Antony de Saint Expery4
- Place de Genevray6
- Place de l’Eglise5
- Place de la Baraudiere3
- Place de la Carrière3
- Place François Robert12
- Place Henri Guillaumet2
- Place Marcel Gaumont1
- Rond Point des Rosiers9
- Route de Monts1
- Rue Adrienne BOLLAND4
- Rue Alexandre Charpentier6
- Rue Bel Air3
- Rue Charles LINDBERGH6
- Rue de Cretinay6
- Rue de l’Eolienne11
- Rue de la Fenaison7
- Rue de la Pepiniere1
- Rue de la Plaine8
- Rue de la Poste6
- Rue de la Prairie13
- Rue de la Soupe à l’Eau8
- Rue de la Voie Dieu10
- Rue de Saint-Branchs11
- Rue des Bles14
- Rue des Combattants Afn 52 629
- Rue des Combattants En Afn12
- Rue des Courances13
- Rue des Ecoles12
- Rue des Eglantiers11
- Rue des Erables1
- Rue des Iris8
- Rue des Labours10
- Rue des Lauriers5
- Rue des Lilas6
- Rue des Moissons12
- Rue des Peupliers9
- Rue des Tilleuls8
- Rue du Chateau Deau1
- Rue du Monts3
- Rue du Puits2
- Rue du Stade6
- Rue Hélène Boucher1
- Rue Jehan de Thaix10
- Rue la Petite Lyonnerie1
- Rue Louis Blériot1
- Rue Marcel Gaumont9
- Rue Maryse Bastie7
- Rue Nungesser et Coli2
- Rue Renè Guignard10
- Rue Villeperdue1
- Thais1
- Thaïs1
- Vauprecieux7
Autres communes du département
Indre-et-Loire